56RS0032-01-2022-002101-11
№ 2-1911/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Жаровой К.П.,
с участием
истцов ФИО1, действующей от своего имени и в интересах ФИО2,
ФИО3, ФИО2,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника, с 2019 года в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.
Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истцы ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца ФИО5, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> Из жилого помещения выехал добровольно в 2019 году.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, брак между которыми прекращен 16.09.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Соль-Илецкого района Оренбургской области.
На основании договора купли-продажи от 07.04.2010 года истцы ФИО11 и ФИО3 являются собственниками по № доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Истец ФИО5 является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.04.2010 года.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Истец ФИО1 также является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.03.2015 года.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.04.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Обращаясь в суд с вышеназванным иском, ФИО1 представлена справка, выданная Саратовским территориальным отделом администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 17.11.2022 года №, согласно которой, по адресу: <адрес> с 12.10.2010 года зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО11., ФИО3 и ФИО4 Последний в квартире фактически не проживает.
Вместе с тем, из представленных суду сведений ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу от 03.12.2022 года усматривается, что ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела ответчик в спиртной квартире не проживает, в ней не зарегистрирован, следовательно, нарушения прав истцов отсутствуют.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение в окончательной форме принято 22.12.2022 года.
Судья Л.А. Бобылева