Решение по делу № 2-7727/2022 от 22.11.2022 - об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязать принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Дело № 2-7727/2022

УИД 03RS0003-01-2022-006697-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (далее - «истец») к Министерству земельных и имущественных отношений в лице Управления по г. Уфе (далее - «ответчик») об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязать принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с исковыми требованиями (уточненными на основании ст. 39 ГПК РФ), в котором просила обязать ответчика утвердить схему расположения земельного участка (далее - ЗУ) на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, площадью 18 кв.м, по координатам указанным в уточненном иске и обязать ответчика принять решение о предоставлении ЗУ в собственность истца бесплатно.

В обоснование иска указано, что истец является наследником ФИО3, который являлся членом гаражного кооператива «Листопад», платил налог за ЗУ, получил свидетельство о регистрации владельца металлического гаража, выданное Администрацией Октябрьского района г. Уфы 26.02.1997 г. с указанием места расположения гаража. Поэтому истец считает, что ЗУ был предоставлен именно для целей размещения на нем гаража. В обоснование требований ссылается на возникшее у ФИО3 право пользования земельным участком под металлическим гаражом, которое перешло к истцу по наследству в порядке универсального правопреемства.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить.

Истец, представитель ответчика, третьего лица АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа РБ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 25 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, 26.02.1997 г. Администрацией Октябрьского района г. Уфы ФИО4 было выдано свидетельство о регистрации металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно отметки в указанном свидетельстве, оно было переоформлено на ФИО3 на основании договора купли- продажи металлического гаража от 23.11.2001 г., составленного в письменной форме.

04.09.2018 г. ФИО3 обращался в Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в аренду, в чем ему было отказано ответом от 26.09.2018 г.

Согласно завещанию от 30.07.2020 г., ФИО3 завещал все принадлежащее ему имущество супруге ФИО2

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.2021 г., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было выдано, в том числе, данное свидетельство на денежные средства на банковских счетах.

19.11.2021 г. ФИО2 обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на что ей был дан отказ на том основании, что металлический гараж объектом капитального строительства не является, предоставление занимаемого им земельного участка действующим законодательством не предусмотрено.

Суд находит данный ответ обоснованным, а отказ в предоставлении земельного участка законным по следующим основаниям.

Так, суд не может согласиться с доводами истца о том, что гараж был установлен на законном основании и участок был предоставлен именно для этих целей, поскольку такой документ, как свидетельство о регистрации владельца металлического гаража в силу закона не является документом, подтверждающим возникновение у истца права на занимаемый гаражом земельный участок.

Так, в ст. 9 и абз. 2 ст. 9.1 ФЗ № 137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», говорится об актах, свидетельствах и других документах, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, а не о документах подтверждающих владение гаражом.

Какого-либо права на ЗУ, занимаемым спорным гаражом, в установленном порядке истцом не оформлено, поэтому и законных оснований для предоставления ЗУ по указанному выше адресу у суда не имеется.

Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен гараж, отсутствуют, доказательств обратного в согласно ст. 55, 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Кроме того, из материалов дела следует и истцом не оспаривалось, что гараж по указанному адресу является металлическим и, следовательно, не может быть признан объектом недвижимости, т.к. не имеет прочной связи с землей. Вопреки ошибочному мнению истца, несение бремени налоговых расходов на содержание имущества не свидетельствует о возникновении права собственности на ЗУ в установленном законом порядке.

С учетом приведенных обстоятельств, а также в связи с отсутствием доказательств нарушения прав истца на приобретение спорного ЗУ, нуждающихся в судебной защите, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений в лице Управления по г. Уфе об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обязать принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Мухина Т.А.