УИД 16RS0047-01-2022-003296-26 Дело № 2-2305/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 14 июля 2022 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Н.В.Шалфееве,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Истица передала принадлежащую ей <адрес> по улице <адрес> в собственность ответчика. Ответчиком же условия договора были нарушены, он не покапает продукты питания, одежду, средства ухода, не осуществляет текущий ремонт квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим. Истица обратилась в суд и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Росреестра по РТ прекратить регистрационную запись №, взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 600 рублей.
Истица и ее представитель в судебном заседании требования поддержали.
Ответчик с иском не согласился.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 названного кодекса.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истица бесплатно в собственность ответчика передает принадлежащую ей на праве собственности <адрес> по улице <адрес>, а ответчик обязался пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой, а также оплатить ритуальные услуги.
Согласно пункту 6 договора стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 17600 рублей.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указала, что ответчик условия договора не исполняет.
При этом, в судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик на свои средства покупает для нее продукты, лекарства, осуществляет за ней уход, сделал ремонт, убирается в квартире, кушать готовит, одежду покупать необходимости нет, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не может платить, она согласна сама оплачивать коммунальные услуги. Решила расторгнуть договор для того, чтобы дочери помочь.
Ответчик, возражая против иска, пояснил, что он все делает, во всем истице помогает, покупает продукты, лекарства, купает ее, стрижет, между ними достигнута договоренность, что он оплачивать коммунальные услуги не будет, поскольку заработная плата составляет 18000 рублей.
Суд, проанализировав доводы сторон, исходя из условий заключенного между ними договора, не находит правовых оснований для расторжения договора, поскольку доводы истицы о неисполнении ответчиком обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
После заключения договора пожизненного содержания с иждивением в 2018 году до 2022 года истица не предъявляла ответчику никаких возражений относительно исполнения рентных обязательств, не заявляла о необходимости расторжения договора. Соглашением сторон было предусмотрено предоставление ФИО1 обеспечения в виде оказания бытовых услуг и с учетом объяснений ответчика о доверительном, дружеском характере взаимоотношений с истицей, доводы представителя истца об отсутствии доказательств ежемесячного перечисления рентных платежей в денежной форме не являются основанием к расторжению договора. Истица осознанно и добровольно распорядилась принадлежавшей ей квартирой, выбрав форму пожизненного содержания с иждивением, которое обеспечивал ей ответчик, и сложившийся порядок исполнения обязательств плательщиком ренты ее устраивал, не вызывал никаких возражений.
При таких обстоятельствах, ФИО1 в удовлетворении исковых требований в заявленной формулировке надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.
Судья Г.Р.Хамитова
Решение09.08.2022