РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ивдель 28 сентября 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

при секретаре – Гамаюновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-451/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы работодателем ОАО «<данные изъяты>» в 1999 году, а в дальнейшем передано в муниципальную собственность.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковое заявление по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. в предварительном судебном заседании поддержала письменный отзыв и считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что ордер на предоставление спорного жилого помещения истице не выдавался, документы подтверждающие основания её заселения в спорное жилое помещение отсутствуют.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что жилые помещение по адресу: <адрес> предоставлялись работникам <данные изъяты>; в 1999 году начальником станции жилое помещение в этом доме было предоставлено ФИО1 которую планировали принять на работу дежурной по переезду; не смотря на сокращение должности ФИО1 разрешили и дальше проживать в предоставленном ей жилом помещении; документы на её заселение имелись но были уничтожены в 2009 году.

Выслушав пояснения участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность Ивдельского городского округа от ФГУП "Свердловская железная дорога МПС РФ" на основании акта приема-передачи № от дд.мм.гггг.

Копией трудовой книжки ФИО1 подтверждено, что она с дд.мм.гггг работала в структурном подразделении Свердловской железной дороги МПС РФна станции <адрес>.

Согласно копии финансово-лицевого счета, справке о составе семьи и поквартирных карточек в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы проживающими с дд.мм.гггг квартиросъемщик ФИО1 и с дд.мм.гггг её сын ФИО2 (л.д.12-13).

Факт оплаты ФИО1 коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением подтвержден счетами АО "ЭнергосбыТ Плюс" (л.д.17-18).

Исходя из положений ст.17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.ст.69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО1, она была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении и проживал в нем совместно со своей семьей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение с согласия владельца жилого помещения, была зарегистрирована в нём по месту жительства и фактически проживает в нём более 22 лет, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, поскольку надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а переход жилого помещения в муниципальную собственность на права истицы не влияет, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа (ИНН <***>) заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с включением в него члена её семьи ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель