Дело №

УИД 42RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский ДД.ММ.ГГГГ

Крапивинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, <...> …. … она прописала в жилом доме своих родственников ФИО7 и ФИО8 В настоящее время возникла необходимость в продаже жилого дома, она предупредила ответчиков, чтобы они освободили жилой дом и снялись с регистрационного учета по месту проживания. … г. ответчики выехали из жилого дома, однако, с регистрационного учета не снялись.Место нахождение ответчиков ей не известно.

Просит признать ответчиков ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: … область, … район, <...> …, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что зарегистрировал брак и сменила фамилию на ФИО1.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по месту регистрации, суд полагает, возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО3 полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснено п. … Постановления Пленума Верховного суда РФ от … г. № … «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от … г. принадлежит жилой дом, с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область … район <...> д. … (л.д. 9).

Согласно адресной справке МП Отдела МВД России по Крапивинскому муниципальному округу, ФИО7, … года рождения, уроженец …, … область, … район, с. …, зарегистрирован по месту жительства по адресу: … область … район <...> д. …., с … г. по настоящее время (л.д. 13).

Согласно адресной справке МП Отдела МВД России по Крапивинскому муниципальному округу, ФИО8, … года рождения, уроженка …, … область, … район, с. …, зарегистрирована по месту жительства по адресу: … область … район <...> д. …, с … г. по настоящее время (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства о заключении брака … № …, выданного Органом ЗАГС <адрес> Кузбасса, ФИО5 и ФИО6 заключили брак … г., запись акта о заключении брака № …, супругам присвоена фамилия Л-вы.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, однако значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что предусмотренных законом или договором оснований занимать жилое помещение истца у ответчиков не имеется, их регистрация в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, суд считает, что требование о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета.

В соответствии с п. … Постановления Правительства РФ от … г. № … «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков солидарно в пользу истицы подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных документально (чек-ордер от … г. - л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО7, … года рождения, уроженца …, … область, … район, с. …, ФИО8, … года рождения, уроженку …, … область, … район, с. …,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:… область … район <...> д. ….

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, … года рождения, уроженца …, … область, … район, с. …, ФИО8, … года рождения, уроженки …,.. .. область, … район, с. …,с регистрационного учета по адресу:… область … район <...> д... .

Взыскать с ФИО7, … года рождения, уроженца …, … область, … район, с. …, ФИО8, … года рождения, уроженки …, … область, … район, с. …, солидарно в пользу ФИО4 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Председательствующий С.А. Прокудина