Дело № 2-169/2025

25RS0017-01-2025-000226-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В.

при секретаре Фадеевой Е.М.

с участием прокурора Кавалеровского района Коняхина Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. ФИО2, ФИО1 в доме не проживают, расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие, просила признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ МОМВД России «Кавалеровский» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в указанном выше жилом помещении с 2015 года, ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства в указанном выше жилом помещении с 2017 года.

Согласно сведений Отдела записи актов гражданского состояния Управления социальной, культурной деятельности администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского от ДД.ММ.ГГГГ края Записью акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела записи актов гражданского состояния <адрес> агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО1 изменено отчество на ФИО5.

По утверждению истца, в указанном выше жилом помещении ответчики не проживают, ФИО2 9 лет, ФИО1 6 лет, личных вещей в доме не имеют.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, в жилом помещении принадлежащее им имущество отсутствует, их отсутствие в спорном жилом помещении временным не является.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает у них право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Выехав из жилого помещения и не проживая в нем длительное время, ответчики прекратили (утратили) право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № №), ФИО3 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела записи актов гражданского состояния <адрес> агентства записи актов гражданского состояния <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы или представления через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года