Дело № 2-483/2022

48RS0009-01-2022-000536-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 15 августа 2022 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Панфилова А.В., при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором, просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ФИО2, ФИО3 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования ФИО1 обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу:

Кроме нее в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые с 2020 года не проживают в квартире, в которой у них остались личные вещи. Договор найма или безвозмездного пользования она с ответчиками не заключала, в связи с чем, они не имеют правовых оснований для пользования указанной квартирой. Кроме того истец и ответчики находятся в неприязненных отношениях.

В добровольном порядке ответчики не хотят освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске и пояснила, что ФИО2, является ее дочерью, а ФИО3, внучкой. У них сложились неприязненные отношения. Ответчики членами ее семьи не являются, проживают в по неизвестному ей адресу, но периодически приезжают к ней в квартиру, в которой у них имеются вещи. Одну комнату в ее квартире ответчики запирают на замок, что препятствует ей в пользовании жилищем. Расходы на содержание квартиры, ответчики не оплачивают.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ:

ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).

ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.(ч.3).

Согласно Гражданскому кодексу РФ:

ст.288. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(п.1).

ст.304. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 (абз.7) Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 (подп. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу:

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 11.07.2022 указанная квартира, состоящая из № комнат площадью 51,4 кв.м., находится в единоличной собственности истца.

Как следует из сообщения за подписью начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Данковский» от 07.07.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значатся зарегистрированными по адресу: с 20.08.2013.

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорной квартире, пользуются ею эпизодически, совместного хозяйства с истицей не ведут, членами своей семьи она их не считает, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетелей Р. и Л. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником спорной квартиры, возражает против пользования ответчиками данной квартирой и их регистрации в принадлежащем ей жилом помещении, при этом какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось, а потому суд признаёт ФИО2 и ФИО3, прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2, ФИО3 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ___________________ А.В. Панфилов

Мотивированное решение составлено 16.08.2022