Дело № 2-2361/23

УИД 76RS0014-01-2023-001480-16

Изготовлено 06.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

06 июня 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с июня 2016 года по июль 2019 года ответчик не вносил плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 93 964,43 рубля, кроме того, просит взыскать пени за просрочку платежа в размере 96 118,13 рублей, а также расходы на оплату госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> г.Ярославля. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с 01.06.2016 года по 01.07.2019 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 93 964,43 рублей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 01.07.2019 года в сумме 93 964,43 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 96 118,13 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН <***>, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 31.07.2019 года в сумме 93 964,43 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 96 118,13 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 002 рублей, а всего взыскать 195 084,56 рублей.

Продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г.Жаварцова