Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9261/22 по иску ООО адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Представитель истца ООО адрес обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, издержек в размере сумма

В обоснование иска представитель истца указал, что ответчику принадлежит на праве собственности 1/3 нежилого помещения по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией по адресу: адрес. Однако ответчик обязательства по содержанию общего имущества не исполняет. По состоянию на 01.03.2022 г. у ответчика имеется задолженность в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, извещалась своевременно о месте и времени судебного заседания, письменных возражений не заявила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

С учетом надлежащего извещения и требований ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 27.05.2022 г. (л.д. 26-27)

ООО адрес является управляющей компанией многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается протоколом общего собрания многоквартирного дома № 15 от 07.12.2009 г. (л.д. 18)

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.09.2021 г. по 28.02.2022 г. у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма (л.д. 12)

Расчеты суммы долга произведены истцом в соответствии с действующими Постановлениями от 30.11.2018 г. № 195, от 27.11.2019 г. № 494, от 30.11.2020 г. № 173, от 24.11.2021 г. № 112, об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилья на территории муниципального образования – адрес. (л.д. 21-25)

На момент рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства отсутствия у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо иного ее размера.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности в заявленном истцом размере в сумме сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО адрес (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в Симоновский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Федеральный судья А.Е. Лоскутова