№ 2-19(4)/2025

64RS0028-04-2024-000459-78

решение

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года село Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Кубашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права на долю в земельном участке,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивировала тем, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области серия РФ-ХI № 169310 от 20 мая 1997 г. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля (1/34 доля в праве) общей площадью 27 (двадцать семь) гектар, в том числе 20 (двадцать) гектар пашни и 7 (семь) гектар пастбищ, на земельный участок с кадастровым номером 64:24:000000:976, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Акционерное общество «Рассвет». В 2009 году истцом в счет части своей доли произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 64:24:160303:65, размер доли 1/34 (в натуральном выражении- 20 гектар пашни), остальной частью земельной доли (7 гектар пастбищ) истец не распоряжалась. Истец обратилась с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 7 гектар пастбищ) на земельный участок с кадастровым номером 64:24:000000:976 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, на которое 06 ноября 2024 года она получила уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2024-54415161/2. Согласно данного уведомления в едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности (1/534 доля) истца на земельный участок с кадастровым номером 64:24:000000:976, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области серия РФ-ХI № 169310 от 20 мая 1997 г., зарегистрировано 25 июня 2009 года за номером регистрации 64-64-45/013/2009-142 и прекращено 25 июня 2009 года в связи с произведенным выделом в счет земельных долей и образованием земельного участка с кадастровым номером 64:24:160303:65. От права собственности на земельную долю в виде пастбища, предоставленную ей на основании постановления администрации Грачево-Кустовского муниципального образования не отказывалась. Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № 64:24:000000:976, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, акционерное общество «Рассвет», а именно право на пастбища площадью 7 га.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик администрация Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявлении указали о том, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя, ответчика и третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В судебном заседании установлено, и это не оспаривалось сторонами, что 20 мая 1997 г. постановлением Грачево-Кустовской сельской администрации Перелюбского района Саратовской области № 1, на основании Указа президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 о регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России, истцу, являющемуся членом акционерного общества Рассвет, предоставлена земельная доля, на праве общей долевой собственности общей площадью 27 га, в том числе пашни 20 га, пастбищ 7 га.

На основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю на праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, акционерное общество «Рассвет», общей площадью 27 га (л.д. 7).

Из записи Выписки из ЕГРН от 27.11.2024 следует, что истец ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 64:24:160303:65 доля в праве 1/34, зарегистрировано 25.06.2009 за номером регистрации 64-64-45/013/2009-142 (л.д. 19)

Таким образом, выделив земельную долю в объеме пашни, фактически право собственности истца на земельную долю в виде 7 гектаров пастбищ осталось нереализованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Истец в соответствии с п.1.1 ст. 12 указанного Федерального закона не отказывался от права собственности на земельную долю в виде пастбищ, представленную ей на основании свидетельства выданного комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области серия РФ-ХI № 169310 от 20 мая 1997 г.

В силу изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером 64:24:000000:976, а именно 7 гектар пастбищ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 194, 196, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права на долю в земельном участке, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером 64:24:000000:976, расположенную по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, земли акционерного общества «Рассвет», а именно право на 7 гектар пастбищ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья