Дело № 2-239/2025

УИД 22RS0004-01-2025-000348-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 08 июля 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дьяковой А.В.,

при секретаре Иост Е.С.,

с участием помощника прокурора Благовещенской межрайонной прокуратуры Моховой П.А., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, являющийся на момент регистрации ее мужем. В ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком прекратились, ФИО3 выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает в настоящее время ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. Личных вещей ответчика в спорном доме нет.

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, возражений либо отзыва на исковое заявление не предоставил, об отложении рассмотрения деда не просил.

Выслушав мнение истца, прокурора, который против удовлетворения иска не возражал, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в жилом помещении по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (основание возникновения права – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельством о <данные изъяты> серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик членом семьи истца не является. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками относительно пользования вышеуказанными жилым домом отсутствуют, иного суду не представлено.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Благовещенский» ФИО3 имеет регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, не имеется.

В данном случае положения закона, защищающие какие-либо права ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не состоит в семейных отношениях с истцом – собственником жилья, не несет расходы по содержанию имущества, не проживает в указанном жилом помещении, требования истца суд полагает обоснованными и обусловленными нарушением со стороны ответчика его законных прав и интересов как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что на момент обращения в суд с иском ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем истец вправе был обратиться с данным иском, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В. Дьякова

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2025 года