Гражданское дело № 2-895/2023 г.
28RS0017-01-2023-001042-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2023 года г. Свободный
СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего судьи Шестопалова В.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, предъявила иск к ФИО2, в котором просила суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу -- ФИО5 --.
Обязать регистрационный орган Отдел по вопросам миграции МО МВД России «ФИО4» снять с регистрационного учёта ФИО2 (ответчика) из квартиры, расположенной по адресу: -- ФИО5 --.
Свое требование истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области № -- от --, договора купли-продажи -- от --, она, является собственником трёх комнатной квартиры общей площадью 57,3 кв.м., расположенной по адресу: -- ФИО5 --.
С 2016 года ответчик ФИО2 -- года рождения зарегистрирован в жилом помещении по адресу: -- ФИО5 -- качестве жильца ФИО9).
Однако с 2018 года ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства -- ФИО5 (в настоящий момент адрес ей не известен, контактные данные также не известны), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ею неоднократную претензию от 2018 года о снятии с регистрационного учёта по адресу -- ФИО5 -- ФИО2 добровольно не исполнял.
На основании изложенного, поскольку ввиду выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: -- ФИО5 -- право пользования у него этой квартирой прекратилось, то он обязан сняться с регистрационного учёта.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Направленные в его адрес судебные извещения, возвращены в адрес суда.
Изучив материалы дела и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником трёх комнатной квартиры общей площадью 57,3 кв.м., расположенной по адресу: -- ФИО5 --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской ФИО5 № -- от --, договором купли-продажи -- от --.
Ответчик ФИО2, с -- зарегистрирован по адресу: -- --, данный факт подтверждается материалами дела.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако как установлено в ходе судебного разбирательства, на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащие ему вещи вывез, однако с регистрации по месту жительства в квартире истца не снялся.
Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, его личные вещи по указанному адресу отсутствуют. Направленные в адрес ответчика судебные извещения ответчик не получил по месту регистрации, что свидетельствует о его проживании по другому адресу.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением бывших членов семьи.
Оснований, по которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО2, -- года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, --, ул. --.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение составлено 14 июня 2023 года.
Председательствующий В.В. Шестопалов