Дело № 2-543 / 2022 год
УИД 73RS0006-01-2022-000847-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2022 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Карпенко Ю.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д*М.А. и Д*П.А., к администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение» Барышского района Ульяновской области об определении долей жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ
ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д*М.А. и Д*П.А., оба ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, в котором определить доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , приобретенных Д*Л.Б. по договору купли-продажи от 24 апреля 2012 года, в следующем порядке: ФИО1, Д*П.А., Д*М.А., Д*Л.Б. по 1/4 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка каждому.
Мотивируя заявленное требование, ФИО1 указала, что при заключении договора купли-продажи жилой дом по указанному адресу был приобретен за счет средств материнского капитала. При рассмотрении Пенсионным фондом заявления Д*Л.Б. о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий обязательным условием являлось оформление жилого помещения в общую собственность с детьми, что своевременно сделано не было. После смерти Д*Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, но нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может в связи с тем, что доля умершей Д*Л.Б., также как и доли её детей, определены не были.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы ФИО1, ФИО2 в суде иск поддержал и привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация МО «Измайловское городское поселение», на территории которого расположено спорное имущество, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.
Представители 3-х лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Жигулевске по Самарской области и нотариус Н*Г.Б. в судебное заседание также не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц, поскольку они в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что участвующие в деле лица отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что Д*Л.Б. приходится матерью ФИО1, и несовершеннолетним Д*М.А. и Д*П.А..
Д*Л.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти.
Постановлениями администрации городского округа «Жигулевск» Самарской области №№112 и 113 от 26 января 2022 года ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетних Д*М.А. и Д*П.А..
На основании решения ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в г. Жигулевске Самарской области от 22 мая 2009 года № 127 Д*Л.Б. в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере (в то время) 299 731 руб. 25 коп.
В соответствии с договором купли-продажи от 24 апреля 2012 года Д*Л.Б. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , оформив право собственности на указанное имущество на свое имя. Первоначально жилой дом и земельный участок были приобретены за счет средств, полученных по договору целевого займа №30/Ц от 30 марта 2012 года, заключенному Д*Л.Б. с ООО «Импульс-С».
На момент заключения договора купли-продажи размер материнского (семейного) капитала составлял 387 640,3 рубля.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.
В силу пункта 2 статьи 2 указанного Федерального закона материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий пп. «в» п. 3 которых, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа) на приобретение жилья средства (части средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу).
В соответствии с положениями п. 15 Правил № 862 (в настоящей редакции) в случае, если жилое помещение (приобретенное, построенное, реконструированное) оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), вместе с заявлением о распоряжении представляется письменное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) жилое помещение (приобретенное, построенное, реконструированное) в течение 6 месяцев после совершения условий, установленных Правилами № 862.
Аналогичные положения изложены в пункте 8 названных выше Правил в редакции, действовавшей в спорный период.
Таким образом, приведенные выше нормы закона предписывают лицу, получившему сертификат, оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи (супруга и детей).
Как указывалось выше, Д*Л.Б. заключив 24 апреля 2012 года договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, 25 апреля 2012 года оформила указанное жилое помещение только в свою собственность. То есть требование приведенных выше нормативных актов было ею нарушено.
В связи со смертью Д*Л.Б. возможность перераспределения долей между Д*Л.Б. и её детьми во внесудебном порядке была утрачена, что нарушает права детей и препятствует истцам, кроме прочего, оформить права на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Распределить доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , приобретенных Д*Л.Б. по договору купли-продажи от 24 апреля 2012 года, в следующем порядке:
ФИО1 (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №), Д*П.А. (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №), Д*М.А. (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №), Д*Л.Б. (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования №) принадлежат по 1/4 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о принадлежности Д*Л.Б. 1/4 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Челбаева Е.С.
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 г.