ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 августа 2023 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
при ведении протокола помощником судьи Фирстовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-992/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, требуя:
а) расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и <данные изъяты>
б) взыскать с наследников <данные изъяты>
- задолженность по указанному кредитному договору в размере 1313686, 22 руб.,
- проценты по указанному кредитному договору по ставке 14,9% годовых, начисленные на остаток основного долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу,
- неустойку в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора, начисленную на просроченную задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу,
- возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20768, 43 руб.
в) обратить взыскание на предмет залога: жилой дом общей площадью 78, 8 кв.м с КН № и земельный участок площадью 788 кв.м с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 2221000 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, принявший наследство после смерти <данные изъяты> (л.д.85).
До начала рассмотрения спора по существу стороны предъявили в суд письменные ходатайства об утверждении по делу мирового соглашения, одновременно заявив об утверждении мирового соглашения в их отсутствие ( л.д.94-95, 108).
Текст мирового соглашения ( л.д.112-113) подписан представителем истца ФИО2, обладающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №С/ФЦ правом заключения мировых соглашений (л.д. 104-105), и ответчиками ФИО1
Согласно условиям заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения:
1. Заемщика <данные изъяты> исключить из заемщиков по Кредитному договору № от 27.05.2021г., возложив ее обязанности на ФИО1 на основании вступления в право наследования.
2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от 27.05.2021г. составляет 1 238 019 (Один миллион двести тридцать восемь тысяч девятнадцать) рублей 00 копеек в том числе, просроченный основной долг в размере 1 238 019,00 рублей.
3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от 27.05.2021г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
4.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 27.05.2021г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и 5 настоящего мирового соглашения.
5. Ставка 17,65% на весь срок кредитования.
Настоящая процентная ставка снижается на:
- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).
- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.
Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
=
ОСЗ
Х
----------------------------
Аннуитетного
(Кол. мес-1)
Платежа
1 - (1 + ПС)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
7. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж
8.Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0.
9. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 27 (двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
10. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от 27.05.2021г.
11. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
12.Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 29445,7 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
13. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
14. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1, настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога:
1) Здание (Жилой дом), общая площадь 78.8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
2) Земли населенных пунктов, размер земельного участка 788 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Способ реализации с публичных торгов. По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена предмета залога 2 221 000 руб.
15. Производство по гражданскому делу, находящееся в производстве Жигулевского городского суда Самарской области подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения.
16. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
17. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
18. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает необходимым его утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство сторон удовлетворить.
Утвердить по гражданскому делу № 2-992/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, в соответствии с которым:
1. Заемщика <данные изъяты> исключить из заемщиков по Кредитному договору № от 27.05.2021г., возложив ее обязанности на ФИО1 на основании вступления в право наследования.
2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от 27.05.2021г. составляет 1 238 019 (Один миллион двести тридцать восемь тысяч девятнадцать) рублей 00 копеек в том числе, просроченный основной долг в размере 1 238 019,00 рублей.
3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № от 27.05.2021г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
4.Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 27.05.2021г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и 5 настоящего мирового соглашения.
5. Ставка 17,65% на весь срок кредитования.
Настоящая процентная ставка снижается на:
- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).
- 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.
Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.
6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
=
ОСЗ
Х
----------------------------
Аннуитетного
(Кол. мес-1)
Платежа
1 - (1 + ПС)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
7. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж
8.Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0.
9. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 27 (двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
10. Установить условия по начислению штрафов и неустоек в соответствии с условиями Кредитного договора № от 27.05.2021г.
11. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
12.Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 29445,7 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
13. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
14. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке согласно п. 4, пп. 1, настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога:
1) Здание (Жилой дом), общая площадь 78.8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
2) Земли населенных пунктов, размер земельного участка 788 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, улица Самарская, кадастровый №.
Способ реализации с публичных торгов. По соглашению сторон устанавливается начальная продажная цена предмета залога 2 221 000 руб.
15. Производство по гражданскому делу, находящееся в производстве Жигулевского городского суда Самарской области подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения.
16. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
17. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
18. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Л.Ф. Никонова
Определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Ф.Никонова