Дело № 2-2878/2023
УИД 76RS0013-02-2023-001994-29
Решение в мотивированном виде составлено 6.07.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 5 июля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> Просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО, капитальный ремонт) в жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника.
В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец - ФИО1 и ответчик ФИО1.
Данная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле в праве.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил своего представителя. Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Смирнов А.В. в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений на иск не представлено.
Представители ответчиков ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От представителей ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия» представлены отзывы, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО1 (по <данные изъяты> доле в праве каждый), которые также зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 13.04.2023.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.
Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.
Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.
При указанных условиях суд полагает возможным определить долю в оплате коммунальных услуг (отопление, обращение с ТКО, капитальный ремонт): для ФИО1 в размере <данные изъяты> доли всех начисляемых платежей, для ФИО1 в размере <данные изъяты> доли всех начисляемых платежей.
Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО, капитальный ремонт) в квартире, находящейся по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Установить порядок оплаты за коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО, капитальный ремонт) в квартире, находящейся по адресу: <адрес> в долевом порядке: для ФИО1 (паспорт №) в размере <данные изъяты> доли всех начисляемых платежей, для ФИО1 (паспорт №) в размере <данные изъяты> доли всех начисляемых платежей
Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов, согласно установленным долям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.
Судья О.В.Косенкова