61RS0024-01-2025-002474-15

Дело № 2-2199/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 г. г. Аксай Ростовской области

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Панова И.И.,

при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Михайличенко О.О.,

с участием помощника прокурора Аксайского района Ростовской области Горбатько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Аксайского района Ростовской области к ФИО1, третьи лица: Донское бассейновое водное управление Ростовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об обязании уточнить границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Аксайского района Ростовской области, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1, об обязании уточнить границы земельного участка, в обоснование иска указал следующие доводы.

... по результатам осуществленного с использованием сведений Публичной кадастровой карты, размещенной на сайте: ..., мониторинга установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: .... При этом согласно публичной кадастровой карте и материалам кадастрового дела объекта недвижимости, земельный участок с КН ... сформирован и поставлен на кадастровый учет на землях, покрытых поверхностными водами ... и пересекает береговую полосу указанного водного объекта, что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ и Водного кодекса РФ.

Таким образом, земельный участок с КН ..., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, сформирован незаконно, что подтверждается сведениями информационного ресурса Публичная кадастровая карта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст.35 Федерального закона от ... ... «О прокуратуре Российской Федерации», истец просил суд:

-установить факт реестровой ошибки при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ...

-обязать ФИО1, ... года рождения, уроженца ..., паспорт РФ серия ... ... выдан ... ОВД ..., зарегистрированного по адресу: ..., как собственника земельного участка с кадастровым номером ..., уточнить его границы путем исключения из него земель водного объекта.

В судебном заседании помощник прокурора Горбатько А.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований прокурора.

В отношении ответчика дело рассматривается в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Одним из основных принципов водного законодательства является значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека.

Положениями статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего, на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

В связи с тем, что в силу части 2, пункта 3 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации указанный земельный участок ограничен в обороте, он не может быть предоставлен в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями статьи 45 ГПК РФ предусмотрено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту, в частности, интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Прокуратурой района по результатам осуществленного с использованием сведений Публичной кадастровой карты, размещенной на сайте: ..., мониторинга установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: .... При этом согласно публичной кадастровой карте и материалам кадастрового дела объекта недвижимости, земельный участок с КН ... сформирован и поставлен на кадастровый учет на землях, покрытых поверхностными водами ... и пересекает береговую полосу указанного водного объекта, что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ и Водного кодекса РФ.

Собственником земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ...-а является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Согласно пункта 3 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, к которым относится ..., состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Часть 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, ширина которой для ..., в соответствии с частью 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, составляет 20 метров.

Таким образом, земельный участок с КН 61:02:06000058:2960, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, сформирован незаконно, что подтверждается сведениями информационного ресурса Публичная кадастровая карта.

При таких обстоятельствах нарушены интересы Российской Федерации как собственника водного объекта, под которым расположен указанный земельный участок.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования, т.к. данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Аксайского района Ростовской области к ФИО1, третьи лица: Донское бассейновое водное управление Ростовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об обязании уточнить границы земельного участка - удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки привнесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ....

Обязать ФИО1, ... года рождения (паспорт ...) как собственника земельного участка с кадастровым номером ..., уточнить его границы путем исключения из него земель водного объекта.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.

Председательствующий