К делу № 2-1088/2025
23RS0024-01-2025-000957-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 28 апреля 2025 г.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Савкина Ю.В.,
при секретаре Богдан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в Крымский районный суд с заявлением к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что 01 июня 1999 года умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 534 кв.м., с кадастровым №:ЗУ1, и жилого дома, назначение жилое, 1977 года постройки, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на дом № 2242 от 06.02.2013 года; кадастровым паспортом на жилой дом; справкой БТИ от 03.04.2013 года № 69 «О принадлежности и инвентаризационной стоимости», выданной на основании договора купли-продажи № 1595 от 26.04.1966 года, Выписки из протокола №17 от 10.02.1972 года; решением Крымского районного суда от 20.03.2013 года № 2-1075/2013; кадастровым паспортом земельного участка; Выпиской из Протокола № 17 от 10.02.1972 года о разрешении на строительство ФИО4; справкой Бюро Инвентаризации от 06.03.1972 года № 215 «Об отведении земельного участка под застройку», договором купли-продажи 23 АА 2500553 от 06.04.1966 года. Она является наследником по закону первой очереди. К нотариусу Н.А. она обратилась с заявлением 20.07.1999 и ей рекомендовали обратиться в суд, так как жилой дом по сведениям ЕГРН на кадастровом учёте и по сведениям БТИ право собственности за ФИО2 в установленном законом порядке не было зарегистрировано, что подтверждается ответом нотариуса от 03.04.2013 года № 162. Земельный участок в сведениях государственного учета значился с кадастровым №, но был снят как ранее учтенный. Она фактически приняла наследство, похоронил отца за свой счёт, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания. Просит суд признать за ней право собственности на данное имущество.
В судебном заседании истец ФИО3 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме.
Представитель администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица – нотариус Крымского нотариального округа и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 01.06.1999 в г. Крымске Краснодарского края умер отец истицы ФИО2. Факт родственных отношений подтверждается представленными доказательствами.
Как видно из материалов дела, на день смерти ФИО2 принадлежал земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 534 кв.м., с кадастровым №:ЗУ1, и жилой дом, назначение жилое, 1977 года постройки, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на дом № 2242 от 06.02.2013 года; кадастровым паспортом на жилой дом; справкой БТИ от 03.04.2013 года № 69 «О принадлежности и инвентаризационной стоимости», выданной на основании договора купли-продажи № 1595 от 26.04.1966 года, Выпиской из протокола №17 от 10.02.1972 года; кадастровым паспортом земельного участка; Выпиской из Протокола № 17 от 10.02.1972 года о разрешении на строительство ФИО4; справкой Бюро Инвентаризации от 06.03.1972 года № 215 «Об отведении земельного участка под застройку», договором купли-продажи 23 АА 2500553 от 06.04.1966 года.
Вместе с тем, указанное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН, что послужило основанием для нотариуса в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство.
При жизни ФИО2 принадлежащим ему имуществом не распорядился, единственным наследником после его смерти является истец ФИО1, что подтверждается материалами дела.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 организовывала похороны отца, поминальные обряды, распорядилась движимым имуществом и вещами умершего.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 до истечения шестимесячного срока со дня смерти вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, т.е. фактически приняла наследство.
При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО3 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, и, следовательно, приняла наследство.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 534 кв.м., с кадастровым №:ЗУ1, и на жилой дом, назначение жилое, 1977 года постройки, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю объекта недвижимости – земельного участка на кадастровом плане территории, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью земельного участка 534 кв.м., кадастровый №:ЗУ1, согласно схемы расположения земельного участка с координатами
Координаты
№
X
Y
1
464392,62
1299002,00
2
464389,06
1299013,80
3
464383,72
1299011,77
4
464375,92
1299008,59
5
464365,71
1299004,14
6
464355,10
1298998,82
7
464350,71
1298996,45
8
464348,87
1298995,33
9
464351,36
1298989,99
10
464354,40
1298984,52
11
464357,38
1298986,19
12
464374,02
1298994,34
13
464381,30
1298997,47
1
464392,62
1299002,00
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 534 кв.м., с кадастровым №:ЗУ1, и на жилой дом, назначение: жилое, 1977 года постройки, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2025.
Судья Ю.В. Савкин