< >
УИД 35RS0001-01-2024-008793-80
дело № 2-1172/2025 (2-7884/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 20 мая 2025 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Опаричевой Е.В.
при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домашний Уют» по доверенности Ц., представителя истца Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца по доверенности Й., представителя ответчика ФИО1 по доверенности У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домашний Уют», Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца к ФИО1 о возложении обязанностей,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домашний Уют» (далее – ООО «Управляющая Компания Домашний Уют») 04.09.2024 обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 по мотиву того, что ответчик без оформленных в установленном порядке документов незаконно произвел строительство бани на территории земельного участка с кадастровым номером № тем самым самовольно захватив часть принадлежащего жильцам <адрес> земельного участка.
С учетом уточнения исковых требований, просили обязать ФИО1 в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть территории земель в границах кадастрового номера № площадью 24 кв.м, со следующими координатами характерных точек границ:
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
< >
от незаконного размещения самовольно возведенного деревянного строения (часть бани), а также устранить захламление отходами производства и потребления (бетонные блоки, кирпичи и т.д.). Взыскать с ответчика, в случае неисполнения решения суда в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до дня фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в сумме 384 рублей 04 копеек, расходы на выполнение работ по изготовлению ситуационного плана по договору от 29.10.2024 №, дополнительному соглашению от 13.01.2025 № 1 в размере 8 000 рублей.
Данный иск принят Череповецким городским судом Вологодской области к производству 08.11.2024, возбуждено гражданское дело №
Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 08.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена мэрия города Череповца.
Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.12.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление архитекторы и градостроительства мэрии города Череповца, Комитет по управлению имуществом города Череповца.
Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 19.02.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный комплекс «Ленинградский» (далее – ООО «Управляющая компания «ЖК «Ленинградский»).
Управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца 26.11.2024 обратилось в суд с иском к ФИО1 по мотиву того, что ответчиком на земельном участке с кадастровым номером № с западной стороны возведено деревянное строение с нарушением градостроительного регламента (без соблюдения минимальных отступов от границы земельного участка), а также частично на земельном участке с кадастровым номером № находящемся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов <адрес>
Просили обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу и осуществить снос самовольно возведенного деревянного строения, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами №
Данный иск принят Череповецким городским судом Вологодской области к производству 28.11.2024, возбуждено гражданское дело №
Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 19.02.2025 гражданские дела по иску ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» к ФИО1. о возложении обязанности по освобождению земельного участка (№) и по иску Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца к ФИО1 о сносе самовольной постройки (№) объединены в одно производство с присвоением гражданскому делу №.
Истцом ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» исковые требования уточнены, просят:
обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки (деревянное строение), расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами №, или перенести деревянное строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами №, в соответствие с требованиями градостроительного регламента по расположению с соблюдением минимальных отступов от границы земельного участка для территориальной зоны «Ж-1» «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», установленными Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской думы от 29.06.2010;
обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж части фундамента самовольной постройки (деревянного строения), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, бетонных частей фундамента забора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №
взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в сумме 384 рубля 04 копейки, расходы на выполнение работ по изготовлению ситуационного плана в размере 8 000 рублей.
Истцом Управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца исковые требования уточнены, просят обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу и осуществить снос самовольно возведенного деревянного строения, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № и 35:21:0202006:31, или привести деревянное строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 35:21:0202006:40 и 35:21:0202006:31, в соответствие с требованиями градостроительного регламента по расположению с соблюдением минимальных отступов от границы земельного участка для территориальной зоны «Ж-1» «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», установленными Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» по доверенности Ц., а также представитель истца Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца по доверенности Й. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности У. исковые требования признал в полном объеме, указал, что срок шесть месяцев для исполнения обязанностей является достаточным.
В судебное заседание представители третьих лиц мэрии города Череповца, Комитета по управлению имуществом города Череповца, ООО «Управляющая компания «ЖК «Ленинградский» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. От представителя ООО «Управляющая компания «ЖК «Ленинградский» поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просил исковые требования ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» удовлетворить.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности У. в судебном заседании исковые требования ООО «Управляющая Компания Домашний Уют» и Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Выданная ему ответчиком доверенность предусматривает право признания иска.
Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены, последнему понятны.
Обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает требования Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также права и законные интересы третьих лиц, поэтому принимает признание иска и удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домашний Уют» (< >), Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца (< >) к ФИО1 (< >) о возложении обязанностей удовлетворить.
Возложить на ФИО1 обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу и осуществить снос самовольно возведенного деревянного строения, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № или привести деревянное строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами № в соответствие с требованиями к расположению с соблюдением минимальных отступов от границы земельного участка, предусмотренными градостроительным регламентом территориальной зоны «Ж-1» «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», установленным Правилами землепользования и застройки города Череповца, утвержденными решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132.
Возложить на ФИО1 обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж части фундамента самовольно возведенного деревянного строения, а также бетонных частей фундамента забора, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0202006:31.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домашний Уют» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в сумме 384 рубля 04 копейки, расходы на выполнение работ по изготовлению ситуационного плана по договору от 29.10.2024 №, дополнительному соглашению от 13.01.2025 № в размере 8 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья < > Е.В. Опаричева
Мотивированное решение суда составлено 03.06.2025.