Гражданское дело №...

54RS0№...-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Старыгине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес> №....

В обоснование заявленных требований указал, что спорный земельный участок и расположенный на нем дачный дом были приобретены истцом ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 за 3 000 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в члены СНТ «Наука». С момента приобретения земельного участка, истец ФИО1 открыто и добросовестно владеет земельным участком как собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и иные взносы, в целях сохранения земельного участка, регулярно обрабатывает и облагораживает его. Срок добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом составляет 29 лет и в течение всего срока каких-либо претензий от бывшего собственника или иных лиц истцу не предъявлялось. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, кроме того указал, что продал истцу дачу вместе с участком, никаких претензий к истцу не имеет.

Представитель третьего лица СНТ «Наука» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, с учетом полного признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес> №..., имеет площадь 400 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №... (л.д. 26-28).

Истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 земельный участок, площадью 394 кв.м., с расположенным на нем дачным домом, площадью 34 кв.м., которые расположены по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес> №... за 3 000 000 руб. (л.д. 14-16).

Согласно п.2 договора купли-продажи, продаваемый земельный участок с расположенным на нем дачным домом принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданным Новолуговским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ №... и регистрационным удостоверением выданным Новосибирским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №....

С 1995 года истец ФИО1 является членом СНТ «Наука», пользуется земельным участком №..., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); оплачивает целевые и членские взносы за указанный участок, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой выданной СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки (л.д. 7-13, 25).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка указан ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д. 26-28).

Как установлено судом, правопритязания в отношении спорного земельного участка со стороны ответчика, иных лиц отсутствуют.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, <адрес> №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.