Дело № 2-433/2023
25RS0026-01-2023-000550-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 12 октября 2023 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В., при секретаре Романенко Е.А., с участием:
представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Пожарского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Пожарского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ её матери - ФИО7, ООО «Жилищная компания - 1», действующей от имени Администрации муниципального образования Пожарский район, была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанную квартиру фактически вселились и зарегистрировались по месту жительства её мама и она. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, а она проживает в квартире по настоящее время по правилам договора социального найма, имея регистрацию по месту жительства и оплачивая жилищно-коммунальных услуг. В 2023 году она обратилась по вопросу приватизации квартиры к ответчику, однако получила отказ, поскольку квартира не является муниципальным имуществом, учитываемом в казне данного муниципального образования или в составе имущества, находящегося в пользовании муниципальных предприятий (учреждений). В приватизации иных жилых помещений не участвовала. Просит суд признать за ней - ФИО1 ФИО6 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила представителя с доверенностью ФИО2, который поддержал исковые требования в полном объёме.
Администрация Пожарского муниципального округа Приморского края, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя и направила отзыв, в котором по заявленным требованиям возражений не высказано.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора социального найма без номера от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «жилищная компания-1» от имени администрации Муниципального образования Пожарский район предоставила ФИО8 и членам её семьи право проживания в изолированном жилом помещении, состоящим из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована истец ФИО1, которая приходится дочерью нанимателя ФИО8 других лиц сохранивших право пользования квартирой не имеется.
Постановлением администрации Пожарского района от 03.09.2002 г. № 784 на основании ходатайства ЗАО «ЛуТЭК» 27-квартирный <адрес>, числящийся на балансе ЗАО «ЛуТЭК», был принят в собственность муниципального образования Пожарский район, о чем составлена авизо № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, когда, желая приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, истец обратилась с соответствующими заявлениями в администрацию Пожарского муниципального округа Приморского края ей письмом сообщили, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Пожарского муниципального округа не числится и на балансе муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений не состоит. По этим же основаниям согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Пожарского муниципального округа ФИО1 отказала в заключении с ней договора на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> собственность граждан.
Согласно Закону Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что спорное жилое помещение истец занимает на условиях социального найма, с момента рождения зарегистрирована по спорному жилому помещению, право на участие в приватизации жилого помещения не использовала, жилых помещений в собственности не имеет.
Поскольку во внесудебном порядке реализовать своё право на приватизацию квартиры в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец не имеет возможности, так как спорная квартира ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду не относится и неосуществление передачи квартиры в соответствующий уровень собственности произошло по независящим от истца причинам, при том, что остальные условия для оформления ей данной квартиры в собственность в порядке приватизации соблюдены, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1 ФИО6 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подается через Пожарский районный суд.
Судья Шупейко В.В.