Решение по делу № 2-669/2025 от 18.07.2025 | Ишимский городской суд (Тюменская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации города Ишима Тюменской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что <дата>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что, принимая на учет на улучшение жилищных условий, орган местного самоуправления установил нуждаемость и малоимущность истца.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации города Ишима Тюменской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

УИД: 72RS0010-01-2025-000837-58

РЕШЕНИЕ№2-669/2025

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Бадамшиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ишима Тюменской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ишима Тюменской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в принадлежащем ФИО1 жилом помещении по адресу: <адрес>, в результате чего проживание в указанном жилом помещении стало не возможно. В связи с чем Администрацией Ишимского муниципального района ФИО1 и членам её семьи было предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, сроком на 1 год.

ФИО1 и члены её семьи с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете в Администрации г. Ишима в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как малоимущие граждане.

Согласно акта обследования помещения и заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Просит возложить на администрацию г. Ишима Тюменской области обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение, отвечающего установленным жилищным законодательством требованиям, на территории г. Ишима, Тюменской области, по договору социального найма, площадью 90 кв.м.

ФИО1 и её представитель адвокат Рачева Е.В. исковые требования в суде поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ишима Тюменской области ФИО2 с исковыми требованиями не согласна по основаниям изложенным в письменных возражениях (л.д. 53-55).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив представленные письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

Согласно ст. 6 Закона Тюменской области № 137 от 07.10.1999 года «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и предоставления жилых помещений в Тюменской области» нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны граждане, соответствующие в совокупности следующим условиям: признаны в порядке, установленном настоящим Законом, малоимущими или относятся к одной или нескольким категориям граждан, указанным в статье 7 настоящего Закона;

Согласно решения администрации г. Ишима № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены её семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по категории «малоимущие граждане» (л.д. 18).

Согласно справки МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 21-22).

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ишимского муниципального района ФИО1 и членам её семьи было предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, сроком на 1 год (л.д. 26-27).

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Суд считает, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является непригодным для постоянного проживания, выявленные факторы не могут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в связи с чем имеются основания для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и расположенное на территории г. Ишима, площадью не менее 90 кв.м.

Поэтому суд считает возможным возложить на администрацию г. Ишима Тюменской области обязанность предоставить ФИО1, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, по договору социального найма, общей площадью не менее 90,0 кв.м., на территории г. Ишима Тюменской области.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 57, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 6 Закона Тюменской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» № 137 от 7 октября 1999 года, пунктов 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ишима Тюменской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Возложить на администрацию города Ишима Тюменской области ИНН №, ОГРН №, обязанность предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, по договору социального найма, общей площадью не менее 90 кв.м., на территории г. Ишима Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-669/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.