УИД № 50RS0052-01-2025-003450-49
Дело № 2-3839/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть объявлена: 29.05.2025 года
Мотивированное решение изготовлено: 09.06.2025 года
29 мая 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,
с участием помощника прокурора Федоренко А.А.,
при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1. в котором просят прекратить ответчику право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, при этом указала, что ответчик произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве на квартиру, в квартире не проживает, сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания истец извещены надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который требования поддержал. просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Щелковское"» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания МУ МВД России «Щелковское» извещено надлежащим образом.
Помощник прокурора дал заключение об удовлетворении иска.
Определением суда (протокольно), судом постановлено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся извещенных участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истцов, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается следующее.
Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истцов (ФИО2 2/3 доли в праве, ФИО3 - 2/3 доля в праве), ответчик ФИО1 будучи зарегистрированной в спорной квартире по месту жительства и являясь ее собственников в 1/3 доли в праве произвела отчуждение своей доли в пользу ФИО2, что следует из договора дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ гола. удостоверенного нотариально переход права собственности осуществлен по данным ЕГРН.
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суду не представлено.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств со стороны ответчика, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства, не представлено. ответчик как бывший собственник доли в квартире. произведя ее отчуждение, утратила право пользования ею, однако остается в ней зарегистрированной по месту жительства, что нарушает права прежних собственников, при этом договор дарения не содержит условий о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, в связи с чем требования истцов законны и обоснованы подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить.
Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья К.К. Скарина