УИД 77RS0020-02-2023-006467-85

№2-4866/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года Перовский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретарефио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4866/2023 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ссылаясь на то, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 г. №... об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка был изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности ...ой ..., с ВРИ «для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которые плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от 30.10.2019 № ... на общую сумму 98 012,95 руб. Уведомление Ответчиком получено 04.12.2019 г. В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Ответчика претензию от 10.03.2020 № 15ИСХ-6837 на сумму 98 012,95 руб. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила. На основании изложенного истец просил взыскать с ...ой ... в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ... в размере 98 012,95 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Ответчик ...а И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения и заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 09.10.2019 г. №... об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка был изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности ...ой ..., с ВРИ «для размещения спортивно-оздоровительного комплекса и объектов жилой инфраструктуры» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства».

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которые плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от 30.10.2019 № ... на общую сумму 98 012,95 руб.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Уведомление Ответчиком получено 04.12.2019 г., соответственно, ответчик должна была внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, то есть до 04.01.2020 г.

В связи с тем, что ответчик не произвела оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Ответчика претензию от 10.03.2020 № 15ИСХ-6837 на сумму 98 012,95 руб.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела сделано заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку ответчик должна была внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, то есть до 04.01.2020 г., соответственно, не получив платы в указанный срок, истец узнал о нарушенном праве, а поэтому вправе был обратиться в суд в течение 3-х лет, то есть до 04.01.2023 г., однако, заявление подано в суд 23 марта 2023 г., что свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности и что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений адрес к ...ой ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Судья: О.В.Андреева