РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ича к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец – ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6

12.10.2005г. умерла ФИО3 ФИО7 к имуществу умершей нет, наследственное дело не открывалось.

21.02.2024г. умерла ФИО4

Единственным наследником к имуществу умершей, принявшей наследство, является ее дочь – ФИО8

Расчет между сторонами по договору произведен полностью. Квартира находится в собственности и пользовании покупателя.

ФИО2 после заключения договора, передал информацию о смене собственника в Ногинское БТИ, в МОЕИРЦ, в ИФНС России по <адрес>.

Однако, указанный договор в <адрес> регистрационной палате зарегистрирован не был.

В ноябре 2024 года ФИО2 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав на квартиру.

Уведомлением от 20.11.2024г. в регистрации права ФИО2 отказано, поскольку наложен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от 20.04.2023г., возбужденного в отношении должника ФИО4

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец – ФИО9 просит суд:

- провести государственную регистрацию права собственности ФИО2 ича на жилое помещение: двухкомнатную квартиру с КН 50:16:0302004:4026, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, с одной стороны (продавцы) и ФИО2 ичем (покупатель) с дургой стороны, зарегистрированный нотариусом <адрес> ФИО6 за реестровым номером 5-5297.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее ею представлено суду заявление, в котором она исковые требования признала в полном объеме, подтвердив свое волеизъявление в письменной форме, в котором также указано, что ей разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, выраженные в том, что суд вправе не исследовать фактические обстоятельства дела и, постановить решение, основываясь на факте признания иска ответчиком.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав и, оценив доводы сторон, письменные доказательства, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО2 ича (паспорт гражданина РФ 4616 №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ 1712 №) о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Провести государственную регистрацию права собственности ФИО2 ича на жилое помещение: двухкомнатную квартиру с КН 50:16:0302004:4026, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, с одной стороны (продавцы) и ФИО2 ичем (покупатель) с дургой стороны, зарегистрированный нотариусом <адрес> ФИО6 за реестровым номером 5-5297.

Решение суда является основанием, для регистрации права собственности ФИО2 ича на жилое помещение: двухкомнатную квартиру с КН 50:16:0302004:4026, общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: