ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2936/2023

43RS0001-01-2023-002921-20

11 мая 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «УК Вершина» о понуждении к исполнению предписания,

установил:

Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области, Инспекция, Истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вершина» (далее – ООО «УК Вершина, Общество, Ответчик) о понуждении к исполнению предписания. В обоснование требований указала, что в государственную жилищную инспекцию Кировской области поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу: {Адрес изъят}. Установлено, что управление МКД осуществляет ООО «УК «Вершина» на основании лицензии от {Дата изъята} {Номер изъят}. Лицензиат согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от {Дата изъята} является действующим, расположен по адресу: {Адрес изъят}. По фактам, изложенным в обращении граждан от {Дата изъята} {Номер изъят}, инспекцией проведено выездное обследование, по результатам которого установлено: повреждение, загнивание, переломы деревянных конструкций межэтажных и чердачных перекрытий, в том числе в коммунальной {Адрес изъят} (комната {Номер изъят}) МКД, в коммунальной квартире {Номер изъят} (комната {Номер изъят}) МКД; повреждения кровли (шифера) над коммунальной квартирой {Номер изъят} (комнатой {Номер изъят}) МКД; выпучивание стен с торца МКД, в месте расположения оконного проема 1 этажа МКД, подъезда {Номер изъят} МКД. В связи с этим инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят} о проведении следующих мероприятий: принять срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, указанных в протоколе осмотра от {Дата изъята}.

{Дата изъята} Инспекцией проведён инспекционный визит, в ходе которого установлено, что Лицензиат не выполнил требования, изложенные в предписании от {Дата изъята} {Номер изъят}. Данные нарушение были зафиксированы в акте инспекционного визита от {Дата изъята} {Номер изъят}. В связи с данными обстоятельствами инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят}, требования которого соответствуют требованиям предписания от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} составлен протокол {Номер изъят} об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ. 17.01.2023мировым судьей судебного участка №53 Ленинского судебного района г. Кирова в отношении Лицензиата по фактам, указанным в протоколе от {Дата изъята} {Номер изъят}, вынесено постановление по делу № 53/5-43/2022 о признании ООО «УК «Вершина» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 200000 руб. С учетом уточненных требований Инспекция просит обязать ООО «УК «Вершина» исполнить в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу требования предписания государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят}, приняв срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, указанных в протоколе осмотра от {Дата изъята}, а именно: в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, устранить повреждение, загнивание, переломы деревянных конструкций межэтажных и чердачных перекрытий, в том числе коммунальной квартире {Номер изъят} (комната {Номер изъят}); устранить выпучивание стен с торца указанного дома, в месте расположения оконного проема 1 этажа, подъезда {Номер изъят}.

Представитель истца ГЖИ Кировской области в судебное заседание не явился, был извещен о дате, месте рассмотрения дела, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО УК «Вершина» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, об отложении судебного заседания не направил.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

ГЖИ Кировской области является органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Полномочия органов жилищного надзора предусмотрены Положением о государственном жилищной инспекции Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 г.

На основании ч. 3 ст. 192 ЖК РФ лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.

Согласно ч. 3 ст. 196 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона № 294-ФЗ и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99 - ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной ЖК РФ.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014, Госжилинспекция Кировской области является органом исполнительной власти Кировской области специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим функции регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пп. 2 и 31 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуг. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В соответствии пунктами Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние кровли и ограждающих конструкций.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, {Дата изъята} Инспекцией проведён инспекционный визит, в ходе которого установлено, что Лицензиат не выполнил требования, изложенные в предписании от {Дата изъята} {Номер изъят}. Данные нарушение были зафиксированы в акте инспекционного визита от {Дата изъята} {Номер изъят}

В связи с данными обстоятельствами инспекцией вынесено предписание от {Дата изъята} {Номер изъят}, требования которого соответствуют требованиям предписания от {Дата изъята} {Номер изъят}

{Дата изъята} составлен протокол {Номер изъят} об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ.

17.01.2023 мировым судьей судебного участка № 53 Ленинского судебного района г. Кирова в отношении Лицензиата по фактам, указанным в протоколе от {Дата изъята} {Номер изъят}, вынесено постановление по делу об административном правонарушении {Номер изъят} о признании ООО «УК «Вершина» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 200000 руб.

Таким образом, Госжилинспекцией приняты исчерпывающие меры административного воздействия по стимулированию ООО «УК «Вершина» устранить выявленные в ходе проверки нарушения.

Вместе с тем, в материалах дела не имеется сведений об исполнении ответчиком предписания истца в полном объеме, в связи с чем, исковые требования ГЖИ Кировской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд с учетом объема работ, требований разумности, полагает необходимым установить ответчику срок на совершение соответствующих действий в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Кировской области к ООО УК «Вершина» удовлетворить.

Обязать ООО «УК Вершина» исполнить в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда требования предписания государственной жилищной инспекции Кировской области от {Дата изъята} {Номер изъят}, приняв срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, указанных в протоколе осмотра от {Дата изъята}, а именно: в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, устранить повреждение, загнивание, переломы деревянных конструкций межэтажных и чердачных перекрытий, в том числе в коммунальной квартире {Номер изъят} (комната {Номер изъят}); устранить выпучивание стен с торца указанного дома, в месте расположения оконного проема 1 этажа, подъезда {Номер изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья Е.В. Вострикова