УИД: 50RS0010-01-2025-000749-96

Дело № 2-1893/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мосоловой К.П.,

при секретаре Майоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском к ФИО2, указав, что на основании протокола от 01 июля 2010 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание». Ответчик является собственником и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года за пользователем жилищно-коммунальных услуг числится задолженность по статьям «содержание и ремонт», «ОДН » в размере 52 549,21 рублей, пени в размере 12 390,24 рублей за период с 11 октября 2022 года по 28 января 2025 года.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, ОДН в размере 52 549,21 рублей, пени в размере 12 390,24 рублей за период с 11 октября 2022 года по 28 января 2025 года, расходы по заказу архивных справок в размере 650,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещались, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что по состоянию на 28 ноября 2024 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО1 с 10 марта 1981 года.

Из материалов дела следует, что на основании протокола от 01 июля 2010г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание».

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, ОДН в размере 52 549,21 рублей, пени в размере 12 390,24 рублей за период с 11 октября 2022 года по 28 января 2025 года.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика указанной задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 4000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей и по оплате получения архивных справой о начислениях истцу коммунальных услуг в размере 650 рублей.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца и понесенные им по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 235, 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д <адрес>, паспорт № в пользу ООО «Созидание», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «содержание жилого фонда» и «ОДН» за период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 52 549,21 рублей, пени в размере 12 390,24 рублей за период с 11 октября 2022 года по 28 января 2025 года, расходы по заказу архивных справок в размере 650,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Мосолова