Дело № <...>
№ <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года Ленинградский районный суд
Ленинградский районный суд <адрес> в составе:
судьи Харченко И.А.,
с участием секретаря Клюкленковой Г.Н.,
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика
администрации МО Ленинградский район ФИО2,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что на протяжении более 30 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом, правообладателем которого является. Просит признать за собой право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление, в котором просила допустить к участию в деле представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, в 1989 году истица купила у Д.Л. жилой дом, расположенный <адрес>, договор купли-продажи не сохранился.
В период проживания в жилом доме истица зарегистрировала брак с П.В.В., на имя которого впоследствии было закреплено право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 2500 кв.м., о чем в похозяйственной книге № <...> л/с № <...> была сделана запись.
ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.В. Наследником первой очереди является его супруга, П.Н.А., которая не заявляла своих прав на имущество.
На протяжении более 30 лет и по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным, обрабатывала и пользовалась земельным участком и жилым домом.
Свидетель Т.Г.Ф. в судебном заседании подтвердила факт владения и пользования истицей недвижимым имуществом на протяжении более 30 лет.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту – ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № <...>, Пленума ВАС РФ № <...> от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Федеральное законодательство» предусматривает «лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, либо не зарегистрировано вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности».
В данном случае суд исходит из того, что право владения и пользования истцом указанным недвижимым имуществом никем не оспорено, ответчиком в суд возражения относительно исковых требований не предоставлены.
Оценив доказательства, представленные лицами, участвующими в деле с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234, 11, 12 ГК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к администрации МО <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № <...>, площадью 2500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>
Признать за ФИО3 право собственности на саманный жилой дом, литер А, с кадастровым номером № <...>, 1954 года постройки, с пристройкой кирпичной, литер а, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., хозяйственный постройки: сарай кирпичный, литер Г1, площадью 14,9 кв.м., сарай кирпичный, литер Г2, площадью 22,8 кв.м., сарай кирпичный, литер Г3, площадью 6,6 кв.м., и сооружения, расположенные <адрес>.
Считать данное решение основанием для регистрации права, внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об основных и дополнительных характеристиках указанного объекта недвижимости, постановки на кадастровый учет недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано <адрес> через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.А. Харченко
копия верна: судья И.А.Харченко
секретарь с/з Г.Н.Клюкленкова