Дело <номер скрыт>
76RS0008-01-2023-000141-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 марта 2023г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.
Требование мотивировано тем, что ФИО1 проживает по указанному адресу на основании договора социального найма от <дата скрыта> <номер скрыт>, основанием, для заключения которого является Постановление администрации Пригородного сельского поселения <номер скрыт>от <дата скрыта>. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. Истцом был получен отказ в проведении приватизации, в вязи с тем, что нет подтверждения места жительства истца в период с июля 1991 г. по 10.04.2009г..
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, извещен надлежавшим образом. Его представитель по доверенности – ФИО2, в судебном заседании исковые требования и их обоснование поддержала. Дополнила, что до 2016 года истец постоянно проживал в <адрес скрыт> со своей семьей, либо находился в местах лишения свободы. Дом в <адрес скрыт> расселили и всем предоставили другие жилые помещения.
Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, в письменном отзыве на иск решение по делу оставил на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца и показания свидетеля, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из материалов дела судом установлено, что на основании постановления администрации Пригородного сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта>. между ФИО1 и администрацией Пригородного сельского поселения заключен договор социального найма <номер скрыт>, в соответствии с которым истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование однокомнатное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>.(л.д.16, 18-20)
На основании Решения администрации г.о. г. Переславля-Залесского <номер скрыт> от <дата скрыта>. ФИО1 предоставлено право на занятие жилой площади по указанному адресу. В тот же день между администрацией г.о. г. Переславля-Залесского и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> (л.д.8-9).
Спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества городского округа г. Переславля-Залесского (л.д.10).
В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке администрации г.о. г. Переславля-Залесского от 31.01.2023г., ФИО1 право на приватизацию жилого помещения в период с 01.07.1991г. по настоящее время не использовал (л.д.5).Из показаний свидетеля <#>4 (сестры истца) следует, что брат более 20 лет провел в местах лишения свободы. В периоды между арестами проживал с семьей в <адрес скрыт>.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено. Согласно техническому паспорту квартира по адресу <адрес скрыт>, общей площадью 36.8 кв.м. (л.д.13-15).
Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма, истец свое право на приватизацию не использовал, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа города Переславля-Залесского (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 14.03.2023г.