Дело № 2-158/2023 (2-1900/2022)

25RS0039-01-2022-003081-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к администрации Надеждинского муниципального района, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском администрации Надеждинского муниципального района, которыми просит возложить на администрацию Надеждинского муниципального района обязанность предоставить ФИО2 и ее сыну ФИО1 во внеочередном порядке на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 44,9 кв.м в границах <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что 20.09.2010г. между Раздольненским сельским поселением Надеждинского муниципального района Приморского края (Наймодатель) и истцом ФИО2 (Наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения №, состоящее из 1-ой комнаты в квартире жилого дома общей/жилой площадью 44,9/21,0 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное жилое помещение было передано истцу по Акту приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ согласно Распоряжения Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было подано заявление ответчику о предоставление ей другого пригодного для проживания жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом был получен ответ от администрации Надеждинского муниципального района о том, что она включена в список граждан имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Однако, до настоящего времени другого жилого помещения взамен аварийного ей и её сыну ФИО1 не предоставлено.

Истец в своём иске просит обязать администрацию Надеждинского муниципального района предоставить ей и членам семьи нанимателя ФИО1 пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям не менее ранее занимаемой площади в <адрес>, незамедлительно после вступления решения суда в законную силу.

Определением Надеждинского районного суда Приморского края ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО1.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что ФИО2 и ФИО1 в администрации Надеждинского муниципального района на учете в качестве малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, и в приватизации жилых помещений на территории Надеждинского муниципального района не участвовали. Кроме того, у ФИО2 в собственности имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, полученные по наследству, в связи с чем она не может претендовать на получение дополнительных гарантий жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из муниципального жилищного фонда в соответствии с установленными законом нормам.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 57 ч. 2 п. 1 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Раздольненским сельским поселением Надеждинского муниципального района <адрес> (Наймодатель) и ФИО2, которая является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи зарегистрированы в указанном помещении сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Заявление ФИО2 о предоставлении жилого помещения ответчиком оставлено без удовлетворения.

Поскольку дом, в котором расположена квартира, предоставленная истцу по договору социального найма, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу и проживание в квартире представляет опасность для жизни и здоровья истца, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, возложив на администрацию Надеждинского муниципального района обязанность по предоставлению истцу ФИО2 и членам семьи нанимателя ФИО1 по договору социального найма жилого помещения, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и расположенного в черте <адрес>.

Принимая во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, при этом суд полагает, что данный срок является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 о возложении обязанности предоставить жилое помещение, удовлетворить.

Возложить на администрацию Надеждинского муниципального района в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 ФИО10, и членам семьи нанимателя ФИО1 пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому ими жилому помещению и находящееся в границах <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Надеждинский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 10.05.2023 года.

Судья Д.С. Мерзлякова