УИД 77RS0029-02-2024-009040-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2024 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6291/24 по иску ФИО1 к Безрук фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливами квартиры, в сумме сумма, а также о взыскании расходов на составление отчета в размере сумма, комиссии банка за оплату услуг по составлению отчета в размере сумма, почтовых расходов в сумме сумма и расходов на ксерокопирование и распечатку документов в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что он является собственником квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес, а ответчик ФИО2 – вышерасположенной квартиры № 36 этого же дома. 10 августа 2023 года и 20 апреля 2024 года из квартиры ответчика по причине неаккуратного пользования сантехприборами произошли заливы жилого помещения истца. Согласно заключению ООО «Инекс» рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет сумма Несмотря на направленную 27 мая 2024 года претензию, ответчик до настоящего времени сумму ущерба истцу не возместил.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, возражавшего против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-его лица ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил.
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
В силу ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является истец ФИО1 (л.д. 17).
Собственником квартиры № 36, расположенной по адресу: адрес, является ответчика ФИО2
Из акта ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» от 27 сентября 2023 года следует, что в жилом помещении истца выявлены повреждения, нанесенные вследствие разового залива из квартиры № 36 (по причине неаккуратного пользования сантехприборами); со слов жителя квартиры № 34 залив произошел предположительно 10 августа 2023 года (л.д. 8).
Согласно акту ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» от 25 апреля 2024 года в жилом помещении истца выявлены повреждения, нанесенные вследствие разового залива из квартиры № 36; со слов жителя квартиры № 34 залив произошел предположительно 20 апреля 2024 года (л.д. 9).
Непосредственно в даты заливов истец в управляющую компанию не обращался.
Из представленного истцом отчета ООО «Инекс» от 08 мая 2024 года рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет сумма (л.д. 20-66).
Оснований не доверять представленному истцом заключению у суда не имеется, так как оно последовательно, не противоречиво, согласуется с письменными доказательствами по делу, выводы специалиста ясны и понятны.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств того, что в причиненном истцу ущербе отсутствует его вина, а стоимость заявленного истцом ущерба завышена; ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы с целью определения причины залива и стоимости восстановительного ремонта спорного жилого помещения ответчиком не заявлено, несмотря на разъяснение суда об обязанности представлять доказательства в обоснование возражений на иск.
Довод представителя ответчика о недопустимости в качестве доказательств по делу акта от 27.09.2023 года, поскольку он составлен лишь через 1, 5 меч. после предположительного залива, ни ответчик, ни его представитель не были извещены о составлении акта, не имели возможности представить свои возражения, не состоятелен.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Ст. 77 ГПК РФ установлено, что письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
В соответствии с п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, в случае причинения ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
27.09.2023 года комиссией в составе уполномоченных лиц было произведено обследование квартиры № 34, составлен соответствующий акт, в котором отражены повреждения, причиненные указанной квартире в результате залива, причина залива также зафиксирована в акте.
Факт составления акт более, чем через 12 часов после залива, не свидетельствует о недействительности данного акта и не является основанием для освобождения ответчика, вина которого кроме данного акта подтверждена иными собранными по делу доказательствами, от ответственности по возмещению ущерба. Составление акта в отсутствие ответчика также не освобождает его от ответственности по возмещению ущерба.
В связи с изложенным также несостоятельны доводы ответчика о несогласии с актами управляющей компании о нанесенных повреждениях жилому помещению истца.
При таких обстоятельствах при определении причины и размера причиненного ущерба суд считает необходимым исходить именно из результатов отчета ООО «Инекс».
Таким образом, с ФИО2 в пользу фио в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежат взысканию денежные средства в размере сумма
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случая, когда действия, подлежащие оплате, были осуществлены по инициативе суда; при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на составление отчета в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма
Между тем суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на распечатывание документов и их ксерокопирование, поскольку из представленных истцом кассовых чеков не следует, что несение таких расходов осуществлялось истцом и/или в его интересах и было необходимо для реализации его права на судебную защиту. Равным образом не имеется оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате комиссии банка, поскольку данные расходы не могут быть признаны необходимыми и неизбежными для восстановления нарушенных прав в связи с заливом квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 СНИЛС <***> к Безрук фио (паспортные данные) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.
Взыскать с Безрук фио в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходы на составление отчета в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 09.01.2025 года.
Судья Е.В. Изотова