Дело № 2-252/2023

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

30 января 2023 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Судья Ленинградского районного суда Краснодарского края Калнина М.Ю.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество,

руководствуясь ст. ст. 194-198, 232.1-232.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка и жилого дома между ФИО1 и ФИО3 от 25 ноября 2020года, совершенную в простой письменной форме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на одноэтажный саманный жилой дом (литер А), 1953 года постройки, с кадастровым № <...>, общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., с хозяйственными постройками: кухней летней кирпичной (литер Г) площадью 41,9 кв.м, сараем шлакобетонным (литер Г1) площадью 25,4 кв.м., сараем кирпичным (литер Г2) площадью 19,2 кв.м. и сооружениями, расположенные по <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, с кадастровым № <...> общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>

Прекратить за ФИО3 право собственности на жилой дом, с кадастровым № <...> общей площадью 39,8 кв.м, в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., с хозяйственными постройками, и на земельный участок, с кадастровым № <...> общей площадью 1500 кв.м., расположенные по <адрес> погасив регистрационные записи № <...> и № <...> от 21.06.2022 года, о чем внести изменения в ЕГРН.

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений сведений в ЕГРН.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано лицами, участвующими в деле и их представителями в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения, а мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина