Дело № 2-1546/2025

50RS0019-01-2025-001043-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 23 сентября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Цымбалко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский», «Газпромтеплоэнерго Московская область», ЗАО «Водоканал», ООО «Экопромсервис», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные и жилищные услуги, возложении обязанности исключения сведений о задолженности и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский», «Газпромтеплоэнерго Московская область», ЗАО «Водоканал», ООО «Экопромсервис», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные и жилищные услуги, возложении обязанности исключения сведений о задолженности и компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по /адрес/ на основании договора участия в долевом строительстве жилья от 08.12.2006. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО зервис Клинский».

Решением Клинского городского суда Московской области от 29 мая-01 июня 2020 по делу №2-616/2020 по иску ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский» об обязании произвести перерасчет исковые требования ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворены, на ООО «Жилсервис Клинский» возложена обязанность произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в квартире по /адрес/, подать сведения в ООО «МосОблЕИРЦ» об исключении из единого платежного документа по оплате за коммунальные платежи начислений в разделе «долг прошлых периодов». В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 20.01.2012 по 29.02.2020 – отказано.

Вступившим в законную силу решением по делу №2-616/2020 установлено, что срок исковой давности по взысканию с ФИО1 задолженности за период с 20.01.2012 года по 03.03.2017 год истек, а за период с 04.03.2017 года по 29.02.2020 год задолженность ФИО1 по оплате коммунальных платежей отсутствует.

С 01 января 2019 г. население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Из квитанций за ЖКУ и платежных документов следует, что за год с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г. ФИО1 произведена оплата за оказываемые жилищные и коммунальные услуги.

В квитанции за апрель 2024 года к оплате за все услуги выставлен счет на сумму в размере 191 234,87 руб., из которых: начисления за жилищные услуги: 18 218,21 руб. - взнос на кап.ремонт; 50,52 руб. - водоотведение ОДН; 238,14 руб. - горячее В/С ОДН; 52 693,80 руб. - содержание Ж/Ф; 623,18 руб.-ТО ВДГО; 29,94 руб. - холодное В/С; 6 218,19 руб. - электроэнергия ОДН; начисления за коммунальные услуги: 3 486,15 руб. - водоотведение; 359,16 руб. - газоснабжение; 2 272,54 руб. - горячее В/С (носитель); 12 326,63 руб. - горячее В/С (энергия); 5 329,25 руб. - обращение с ТКО; 25 408,49 руб. - отопление; 14 451,10 руб. - отопление КПУ; 1 819,97 - холодное В/С; начисления за иные услуги: 228, 66 руб. - ТО ВГО; 1 039,87 руб. - ТО ВКГО 2023.

Между тем, платежные документы содержат конкретный период, за который производится оплата, в связи с чем, на стороне ФИО1 за период с 01 марта 2020 г. по 31 апреля 2024 г. не усматривается наличие задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 191 234,87 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой произвести перерасчет задолженности по лицевому /номер/ и исключении сведений из столбца Задолженность/Переплата (-) на начало периода, руб.» сведения о задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому /номер/ в том числе по строчкам видов услуг «начисления за жилищные услуги», «начисления за коммунальные услуги», «начисления за иные услуги».

Претензия со стороны ответчика оставлена без удовлетворения.

Истец просит суд возложить на ЗАО "Водоканал" обязанность произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) по квартире, сложенной по /адрес/ с 01 марта 2020 31 апреля 2024 г.г., исключив задолженность за указанный период; возложить на АО "Газпромтеплоэнерго МО" обязанность произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по /адрес/ с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г.г., исключив задолженность за указанный период; возложить на ООО «Экопромсервис» обязанность произвести перерасчет задолженности коммунальные услуги (обращение с ТКО) по квартире, расположенной по /адрес/ с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г.г., исключив задолженность за указанный период; возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области обязанность произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт по квартире, расположенной по /адрес/ с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г.г., исключив задолженность за указанный период; возложить на ООО «Жилсервис Клинский» обязанность произвести перерасчет задолженности за жилищные услуги по квартире, расположенной по /адрес/ за период с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г.г., исключив задолженность за указанный период, исключить из столбца задолженность/Переплата (-) на начало периода, руб.» сведения о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому /номер/, в том числе по строчкам видов услуг «начисления за жилищные услуги», «начисления за коммунальные услуги», «начисления за иные услуги» за период с 01 марта 2020 по 31 апреля 2024 г.г.; взыскать с ЗАО "Водоканал", АО "Газпромтеплоэнерго МО", ООО Жилсервис Клинский», ООО «Экопромсервис», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Представитель ответчика «АО «Газпромтеплоэнерго МО» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчики ООО «Жилсервис Клинский»,, ЗАО «Водоканал», ООО «Экопромсервис», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области и третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, представили возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 чч. 1-2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч.2, 3, 4 ст.156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по /адрес/ на основании договора участия в долевом строительстве жилья от 08.12.2006, акта приема-передачи от 20.01.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2013 сделана запись регистрации /номер/

Решением Клинского городского суда Московской области от 29 мая-01 июня 2020 по делу №2-616/2020 по иску ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский» об обязании произвести перерасчет исковые требования ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворены, на ООО «Жилсервис Клинский» возложена обязанность произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в квартире по /адрес/, подать сведения в ООО «МосОблЕИРЦ» об исключении из единого платежного документа по оплате за коммунальные платежи начислений в разделе «долг прошлых периодов». В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 20.01.2012 по 29.02.2020 – отказано.

В Едином платежном документе за апрель 2024 г. к оплате за все услуги выставлен счет на сумму в размере 191 234,87 руб., из которых: начисления за жилищные услуги: 18 218,21 руб. - взнос на кап.ремонт; 50,52 руб. - водоотведение ОДН; 238,14 руб. - горячее В/С ОДН; 52 693,80 руб. - содержание Ж/Ф; 623,18 руб.-ТО ВДГО; 29,94 руб. - холодное В/С; 6 218,19 руб. - электроэнергия ОДН; начисления за коммунальные услуги: 3 486,15 руб. - водоотведение; 359,16 руб. - газоснабжение; 2 272,54 руб. - горячее В/С (носитель); 12 326,63 руб. - горячее В/С (энергия); 5 329,25 руб. - обращение с ТКО; 25 408,49 руб. - отопление; 14 451,10 руб. - отопление КПУ; 1 819,97 - холодное В/С; начисления за иные услуги: 228, 66 руб. - ТО ВГО; 1 039,87 руб. - ТО ВКГО 2023.

Из расчета задолженности за период с 03.2022 по 04.2024 г., представленного ООО «Жилсервис Клинский» следует, что оплата жилищных услуг ФИО1 производится нерегулярно, у нее имеется задолженность в размере 4193, 25 руб.

Согласно справке о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по помещению /номер/ многоквартирного дома имеется задолженность в размере 24 397,29 руб.

Согласно Справке о начислениях и оплате по лицевому счету /номер/ по /адрес/, за период с 01.03.2020г. по 30.04.2024г. начисления по услугам холодного водоснабжения и водоотведения составили 24 616,65 руб., начислено пени 1491,26 руб., произведен перерасчет на сумму 2 285,82 руб., оплачено услуг на сумму 30 191,59 руб. Задолженность за указанный период составила 2 139,24 руб. основного долга, 1 491,26 руб. пени.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №73 Клинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оплату услуг по обращению с ТКО за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 гг.

Кроме того, согласно состоянию расчетов ООО «Экопромсервис» у истца имеется задолженность в размере 7590,62 руб.

Из справки о начислениях и оплаты по лицевому счету /номер/ за период с 03.2020 01.05.2024 г следует, что по указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере 68 186,66 руб.

При этом истцом основания для перерасчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также размер перерасчета не указаны, несмотря на разъяснения судом представителю истца о необходимости представить уточненное исковое заявление.

Между тем, требования истца фактически сводятся к исключению из ЕПД сведений о наличии задолженности.

Согласно п. «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федедерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров к оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами з многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего ему на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Поскольку то обстоятельство, что образовавшаяся задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность ответчиков по снятию задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в связи с истечением срока исковой давности.

При этом законодательством не установлен запрет на включение в платежный документ сведений о задолженности, образовавшейся и пределами трехлетнего срока исковой давности.

Кроме того, избираемый истцом способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав, и принимая во внимание, что начисление ответчиками платы за коммунальные услуги в отношении данной квартиры само по себе не нарушает имущественных прав истца.

Таким образом, оснований для удовлетворения указанных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилсервис Клинский», «Газпромтеплоэнерго Московская область», ЗАО «Водоканал», ООО «Экопромсервис», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные и жилищные услуги, возложении обязанности исключения сведений о задолженности и компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 3 октября 2025 года.

Судья Полунина Е.В.