Гражданское дело №

68RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

с участием адвоката Тогушовой Л.Ю.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО18 к ФИО19 действующего одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО20 о признании утратившим, неприобретшими право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая одновременно в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 действующему одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим, неприобретшими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что в соответствии с Договором социального жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, спорное жилое помещение (<адрес>) было передано в пользование её дедушке (ФИО7) и бабушке (ФИО8), после смерти которых, в 1996 её мать - ФИО9 стала ответственным квартиросъемщиком и стороной Договора социального найма. Она – истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё в спорном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (брат); её (истицы) дочь – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ответчика ФИО4 – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире на протяжении 15 лет, его личные вещи в квартире отсутствуют, а его несовершеннолетний сын никогда не проживал по адресу <адрес>. Ответчик не несет бремя содержания спорного квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация носит формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончалась. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО10, сменила фамилию. В мае 2024 при обращении в МКУ «Дирекция жилищных услуг» для переоформления Договора социального найма она получила отказ, поскольку необходимо также согласие иных зарегистрированных лиц, т.е. ответчиков, место жительства которых ей не известно.

Истица ФИО2 и её представитель – адвокат ФИО11 (по ордеру) в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действовавший одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представители третьих лиц в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.4 ст.3, ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО9 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти II-Кс № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Выписки из домовой книги ООО «УК «Опора» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: - истица ФИО17 (ФИО16) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; - брат истицы-ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ;

- дочь истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; - сын ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; - сын истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что с истицей знакомы давно, ответчиков в спорной квартире не видели.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса РФ суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется.

С того момента как ответчик перестал проживать в квартире, своих вещей в ней не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого периода не вносит.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право пользование спорным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства.

Учитывая, что ответчик Соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, регистрация ответчика и его несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении, носит формальный характер.

Учитывая, что ответчик соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником – истицей не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания или в иных целях, учитывая вышеизложенные обстоятельства, исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО19 и его несовершеннолетнего сына ФИО20 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его несовершеннолетнего сына ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 08.04.2025.

Судья О.А. Заболотникова