Гражданское дело № 2-83/2023
69RS0014-02-2022-001547-21
Определение
04 июля 2023 года город Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Никитиной Е.А.,
при секретаре Бабчук Л.Х.,
с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области о признании реестровой ошибкой, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО4, обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области, в котором просит:
-признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;
-признать правильным координаты границ земельных участков: №, №, № согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО5;
-указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ выше указанных земельных участков.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1949 кв.м. кад. №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером №, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № - (ответчик - Муниципальное учреждение «Администрация Вахонинского сельского поселения, Конаковского района» Тверской области), № (ответчик ФИО2, спора о согласовании границ не возникло, что подтверждено актом согласования границ), сведения, о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков ответчиков и истца. Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН границы земельных участков ответчиков и истца смещены относительно фактического расположения.
Данное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков истца и ответчиков с кадастровыми номерами №, №. В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № границы данных земельных участков будут соответствовать фактическим границам. Межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка №. По результатам проверки сведений ЕГРН выявлены ошибки. Границы земельного участка были уточнены в 2008г. на основании Землеустроительного дела №1-5977 (см. приложение), границы его были согласованы с правообладателями смежных земельных участков, однако на сегодняшний день имеются пересечения уточняемого земельного участка № с земельными участками № и № (контур 1).
Разъяснения по данному вопросу представлены в Письме Министерства экономического развития РФ от 6 ноября 2018 г. N 32226-ВА/Д23 и "Относительно подготовки межевых планов земельных участков и осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ, в том числе в случаях выявления несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ смежных земельных участков их фактическому положению на местности".
В составе Межевого плана отсутствует Акт согласования границ, в связи с тем, что границы участков были согласованы ранее, о чем свидетельствует приложенное землеустроительное дело.
В связи с выше изложенным выявлена необходимость в исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка №.
Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1.1 зона застройки индивидуальными жилыми домами до двух этажей. На основании ПЗЗ утвержденные Решением Совета депутатов Вахонинского сельского поселения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Вахонинского сельского поселения Конаковского района Тверской области» №35 от 10.12.2020 г. предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ЛПХ не установлены в данной зоне (https://fgistp.economy.gov.ru).
Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, истец, действуя через своего представителя обратилась в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.
Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: администрация Конаковского района Тверской области, Правительство Тверской области и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
Протокольными определениями суда от 17 мая 2023 произведена замена ненадлежащего третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Правительство Тверской области на надлежащего ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области»; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, кадастровый инженер ФИО5 и ФГБВУ «Центррегионводхоз».
По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.
До рассмотрения дела по существу от представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, истцу известно о правовых последствиях удовлетворения данного ходатайства судом.
Указанное заявление приобщено к материалам дела.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Ответчик МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением.
Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.
Третье лицо администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждено распиской.
Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, ФГБВУ «Центррегионводхоз», ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело, а также заявление об отказе от иска в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 от иска к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области о признании реестровой ошибкой, установлении границ земельного участка, судом принимается, так как отказ от заявленных требований выражен в письменной форме, лицом, которому такие полномочия предоставлены в соответствии с доверенностью от 19 августа 2022 года, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В виду того, что представитель истца ФИО4, действующая по доверенности отказывается от исковых требований и отказ от иска принят судом, истцу и её представителю разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ истцу и ею представителю понятны, что отражено в заявлении об отказе от иска.
Исследовав материалы дела, суд считает, что гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области о признании реестровой ошибкой, установлении границ земельного участка, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 п.3, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Принять отказ представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 от исковых требований к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области о признании реестровой ошибкой, установлении границ земельного участка.
Прекратить производство по гражданскому делу №2-83/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУ «Администрация Вахонинского сельского поселения» Конаковского района Тверской области о:
-признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости;
-признании правильными координаты границ земельных участков: №, №, №, согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО5,
в связи с отказом представителя истца ФИО4, действующей по доверенности от 19 августа 2022 года, от иска.
Разъяснить ФИО1 и её представителю ФИО4, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение пятнадцати дней со дня провозглашения определения суда.
Председательствующий Е.А. Никитина