16RS0037-01-2021-006405-40
Дело № 2-229/2023
(2-2110/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2023 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,
с участием помощника Бугульминского городского прокурора Камалова А.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась к ФИО1, ФИО4 с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.
В данном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО1, ФИО4, которые членом ее семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, своего имущества в квартире не имеют. Нахождение ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу является для нее препятствием в реализации прав собственника.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО2 просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о предмете, времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО4
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, своего имущества в квартире не имеют, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ними и истцом не заключено, между тем, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимаюся.
При таких обстоятельствах суд считает, что основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника ФИО2, поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Кутнаева Р.Р.
Решение вступило в законную силу «____»______________20__ года.
Судья: Кутнаева Р.Р.
Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.