Судья – Богданович С.П. Дело № 2-660/2019

33-27592/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Шакитько Р.В.,

по докладу судьи Сагитовой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на объект недвижимости, по встречному иску администрации г. Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

по частной жалобе представителя ФИО1 на определение Лазаревского районного суда г. Сочи от 03 февраля 2021 г.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Сагитовой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 12.08.2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на объект недвижимости отказано, встречный иск администрации г. Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки удовлетворен.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 12.08.2019 года по новым обстоятельствам, ссылаясь на то, что новым обстоятельством по делу является отмена Октябрьским районным судом г. Краснодара от 27 августа 2020 года постановления администрации г. Сочи об изменении вида разрешенного использования земельного участка и решения администрации г. Сочи от 17 января 2019 года № ........ об отказе ФИО1 в изменении вида разрешенного использования земельного участка, послуживших основанием для принятия судебного постановления о сносе самовольной постройки по данному делу.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи от 03 февраля 2021 г. в удовлетворении заявления отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 24 января 2023 г. определение суда оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда от 08 июня 2023 г. апелляционное определение краевого суда от 24 января 2023 г. отменено, дело направлено в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда.

В части 4 статьи 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к новым обстоятельствам относятся:

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу; 2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу;

Судом установлено, что решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 12.08.2019 года отказано в удовлетворении требований иска ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на самовольную постройку.

Разрешая спор суд первой инстанции исходил из того, что спорная постройка создана в отсутствие разрешительной документации, с нарушением разрешенного вида использования участка, без соблюдения требований законодательства об отступах от границ земельного участка.

Вместе с тем, решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27.08.2020 года по делу № ........ признан незаконным отказ администрации г.Сочи об изменении вида разрешенного использования спорного земельного участка.

Из Постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт г.Сочи №1609 от 30.07.2021 года следует, что вид разрешенного использования спорного земельного участка в настоящее время «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Данное постановление вынесено на основании вышеуказанного решения суда и определения суда от 04.03.2021 года. Департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи поручено обратиться в Росреестр для внесения изменений в дополнительные сведения о земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для пересмотра решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 12.08.2019 года.

Руководствуясь статьями 333-334 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Определение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03 февраля 2021 года - отменить.

Решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 12 августа 2019 года отменить по новым обстоятельствам. Производство по делу возобновить.

Дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на самовольную постройку, встречному иску администрации г. Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу со стадии судебного разбирательства.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: Е.И. Сагитова

Судьи: В.В. Бекетовой

Р.В. Шакитько