Дело № 2-143/2025
УИД 35RS0017-01-2025-000215-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 5 июня 2025 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Корчагиной Э.К.,
при секретаре Антоновой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании за ним права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № ХХ, площадью 711 кв.м, расположенного по адресу: хххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на весь земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 711 кв.м, расположенный по адресу: хххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Определением суда от 15 мая 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования поддержал, просил удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика администрации Никольского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ВРИП Главы Никольского муниципального округа ФИО3 представил в суд отзыв, в котором указал, что по существу заявленных требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно выписке из ЕГРН от 24 апреля 2025 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 64,8 кв.м, кадастровый № ХХ, расположенная по адресу: хххх.
По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 24 апреля 2025 года под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 711+/-9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Действующим ЗК РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования, имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: хххх, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 марта 2022 года серии хххх3, выданному нотариусом по нотариальному округу Никольский район Вологодской области ФИО4, зарегистрированному в реестре № ХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 апреля 2025 года.
ФИО1 пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.
Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО1
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области (ИНН хххх, ОГРН хххх) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, место рождения хххх (паспорт хххх) право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, общей площадью 711+/-9 кв.м, расположенный по адресу: хххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Э.К. Корчагина
Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2025 года.