Дело №2-592/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000705-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 06 июля 2022 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ПАО «Пермэнергосбыт» о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , собственником комнаты 1 является ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности за электроэнергию. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть между сторонами не удалось. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (электричество) и обслуживании жилья в квартире по адресу: между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1 доле каждому собственнику, обязать ПАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: с ФИО1 и ФИО2

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что на сегодняшний день имеется задолженность по оплате электроэнергии в размере 1700 рублей, в квартире установлен один прибор учета электроэнергии, в комнатах, принадлежащих истцу, проживают помимо нее проживают два сына, в комнате ответчика ФИО2 никто не проживает. С вариантом распределения оплаты по электроэнергии, предложенным ПАО «Пермэнергосбыт» по определении доле для оплаты ФИО2- ?, ФИО1 - ? не согласна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в его комнате никто не проживает, также пояснил, что ответчиком заключен договор с ПАО «Пермэнергосбыт», на его имя в ПАО «Пермэнергосбыт» открыт отдельный лицевой счет, счета по оплате за электроэнергию поступают на электронную почту ФИО2, ответчик несет расходы по оплате услуг. С вариантом, предложенным ПАО «Пермэнергосбыт» по определении долей для оплаты ФИО2- ?, ФИО1- ? согласен.

Представители ответчиков ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в предоставленных пояснениях указал, что по результатам проверки был предложен вариант распределения потребленной электрической энергии согласно проживающих в данной квартире потребителей, а именно ФИО2 – ? доли, ФИО1 – ? доли. С предложенным вариантом ФИО1 не согласилась. В данный момент расчет за потребленную электрическую энергию по общему счетчику произведен именно по количеству проживающих лиц в коммунальной квартире, а именно общий расход по счетчику делится на 4 человек, и затем умножается на 3 человека (для комнат 2,3) и на 1 человека для комнаты 1 (л.д. 55)

Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что с заявленными требованиями не согласна.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец является собственником комнат 2,3 в , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 25-27). Согласно выписке из ЕГРН ФИО2, принадлежит комната 1 (л.д. 23-24), то есть квартира является коммунальной.

28.03.2022 г. между ПАО «Пермэнергосбыт» и ФИО2 заключен договор энергоснабжения для бытовых нужд , в отношении жилого помещения по адресу: (л.д. 87-88)

Актом проверки от 25.05.2022 ПАО «Пермэнергосбыт» установлено, что в комнате принадлежащей ФИО2, никто не проживает, в комнатах , 3 принадлежащих ФИО1, проживает три человека (л.д. 90).

Из пояснений сторон, акта проверки от 25.05.2022 года следует, что квартира по адресу: пер.Банковский, 5-30 оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии.

В силу пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии, то есть исходя из объема потребленной за расчетный период электроэнергии, с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителям комнате (комнатах), утвержденного тарифа по услуге.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальную услугу по электроснабжению, с учетом приведенных положений, суд приходит в выводу об установлении порядка и размера участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату электроэнергии жилого помещения, находящегося по адресу , исчисляемых исходя из количества потребленной электроэнергии по общему счетчику с учетом количества проживающих лиц в квартире.

Поскольку на имя ответчика открыт отдельный лицевой счет ПАО «Пермэнергосбыт», а также заключен между указанными лицами договор энергоснабжения для бытовых услуг в отношении комнаты 1, принадлежащей ФИО2, иного материалы дела не содержат, то в данной части требование истца удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату электроэнергии жилого помещения, находящегося по адресу , исчисляемые исходя из количества потребленной электроэнергии по общему счетчику с учетом количества проживающих лиц в квартире.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022 года