Дело № 2-309/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года с.Хучни
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «сельсовет Аркитский» <адрес> Республики Дагестан (далее- МО СП «Сельсовет Аркитский») о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости,
установил:
МО СП «Сельсовет Аркитский» обратилось с заявлением в Табасаранский районный суд Республики Дагестан с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости, указывая, что администрацией сельского поселения была проведена работа по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилое здание – мечеть, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 97,4 кв.м. с кадастровым номером №. Как следует из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно выписке из ЕГРН №б/н от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – мечеть по указанному адресу принят на учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель заявителя Администрации МО СП «Сельсовет Аркитский» в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении судебного заседания не представил.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
Согласно пункту 5 указанного нормативного документа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В силу пункта 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Судом установлено, что на территории Администрации МО СП «сельсовет Аркитский» имеется нежилое здание – мечеть, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 97,4 кв.м. с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанное нежилое здание Управлением Росреестра по <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, со дня принятия указанного нежилого здания на учет как бесхозяйный объект недвижимости, прошло всего чуть больше 4 месяцев, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявление о признании права собственности на бесхозный объект недвижимости Администрацией подано преждевременно, оснований предусмотренных ст.225 ГК РФ для удовлетворения заявления не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении заявления администрации муниципального образования сельского поселения «сельсовет Аркитский» <адрес> Республики Дагестан (ИНН<***> ОГРН <***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание – мечеть, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 97,4 кв.м. с кадастровым номером № – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Г.И. Шихгереев