РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1713/2022по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской областиоб установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Однако зарегистрировать право собственности на основании решения суда не представляется возможным, в связи с тем, что в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не был разрешен вопрос о местоположении границ земельного участка.
Границы земельного участка определены на местности уже более 15 лет и согласованы со смежными землепользователями. Споры по границам земельного участка отсутствуют.
Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с вступившим законную силу решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако, истцом было получено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не был разрешен вопрос о местоположении границ земельного участка (л.д. №).
В материалы дела истцом представлена пояснительная записка кадастрового инженера ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Оценивая обоснованность предъявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка подлежащими удовлетворению.
Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику Управлению Росреестра по Самарской области, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав со стороны данного ответчика Управления Росреестра по Самарской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.
Установить местоположение границ земельного участка общей площадью600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке кадастрового инженера ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе № настоящего гражданского дела.
Исковые требования, заявленные к ответчику Управлению Росреестра по Самарской области, оставить без удовлетворения.
Настоящее решение является основанием к внесению органом кадастрового учетав Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участка общей площадью600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья_____________________________Абишев М.С.