Дело № 2-4096/2022

УИД 66RS0007-01-2022-004253-62

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 19 сентября 2022 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис Екатеринбург», Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Уральская Экодолина» о возложении обязанности совершить действия, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил к ООО «Экосервис Екатеринбург», ООО «СЗ «Уральская Экодолина» иск о возложении обязанности удалить изображения жилого <адрес> в <адрес> из всех источников общедоступной информации; о возложении обязанности не размещать изображения данного жилого дома в любых источниках общедоступной информации без его (истца) письменного согласия; компенсации морального вреда в солидарном порядке в сумме 15.000 рублей.

В заявлении указано, что он (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> а также земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Это домовладение входит в жилой комплекс «Экодолье Екатеринбург», другое название "Совушки". Застройку жилого комплекса «Совушки» осуществляет ООО «СЗ «Уральская Экодолина».

Им и ООО «Экосервис Екатеринбург» заключен ДД.ММ.ГГГГ договор № об оказании эксплуатационных услуг и предоставления права пользования имуществом.

Общество «Экосервис Екатеринбург», являясь управляющей компанией, – организацией, осуществляющей не только эксплуатацию жилого комплекса «Совушки», но и лицом, заинтересованным в развитии комплекса, в том числе, продажи свободных земельных участков и находящихся на них вновь выстроенных индивидуальных жилых домов, а также вновь выстроенных многоквартирных жилых домов типа «таунхаус», организовало совместно с ООО «СЗ «Уральская Экодолина» рекламную компанию по продвижению на рынке недвижимого имущества жилого комплекса «Совушки» с целью его продажи, то есть, являясь, по сути, коммерческой организацией, преследует цель получения прибыли.

Для этих целей ответчиками была организована и проведена фотосъемка принадлежащего ему (истцу) жилого дома, который послужил фоном для рекламных буклетов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтах «В Контакте», Инстаграм, Facebook, а также на сайте журнала «Деловой квартал».

Его (истца) дом наиболее благоустроен, около дома имеются элементы ландшафтного дизайна, проведенного им самостоятельно, что делает домовладение привлекательным для рекламных целей коттеджного поселка «Совушки».

Согласия на фотографирование, а тем более на размещение изображения своего жилого дома в средствах массовой информации, коими являются печатные издания и сеть Интернет, он (ФИО1) не давал, его согласия на размещение изображения жилого дома в рекламных целях никто не спрашивал.

Кроме того, в своей письменной претензии от ДД.ММ.ГГГГ он указал, что при проведении в ДД.ММ.ГГГГ фотосъемки его дома сотрудниками издания «Деловой квартал», категорически запретил снимать его дом. Однако изображение жилого дома по-прежнему размещается ответчиками в рекламных целях.

Он (ФИО1) неоднократно обращался с письменными претензиями к ответчикам с требованиями удалить изображение жилого дома из рекламы и более не размещать. К своим претензиям он приобщал скриншоты из сети Интернет с подтверждением своих требований. Однако получал отказы.

По его мнению, распространение или размещение где-либо на общее обозрение частного жилого дома является нарушением, так как частный жилой дом неразрывно связан с его владельцем, а на размещенных фотографиях жилого дома указан адрес его место нахождения. Кроме того, проект его жилого дома индивидуальный, ни с чем не сравним.

Помимо всего прочего в одном из рекламных буклетов под фотографией жилого дома размещена надпись: «пример индивидуального дома с участком в «Совушках». А далее в этом же рекламном буклете размещена информация о продаже жилых домов. Дословно «для тех, кто хочет развивать приусадебное хозяйство и с головой окунуться в формат загородной жизни, мы предлагаем индивидуальные дома площадью от <данные изъяты> в один или два этажа с земельным участок до <данные изъяты>».

Таким образом, потенциальный покупатель, видя изображение жилого дома, думает, что продается именно этот жилой дома, что нарушает его (истца) право на свободу частной жизни и неприкосновенности жилья.

Кроме того, публикация изображения принадлежащего ему жилого дома может трактоваться как разглашение сведений о его материальном положении, что может относиться к личной и семейной тайне.

На другом рекламном буклете изображен директор ООО «Экосервис Екатеринбург» ФИО2 на фоне принадлежащего ему (ФИО1) жилого дома и рекламы как коттеджного поселка «Совушки», так и ООО «СЗ «Уральская Экодолина». При этом данная фотография сделана уже после того, как он заявил ответчикам о наличии претензий.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 уточнили исковые требования: просили обязать ответчиков не размещать изображения жилого дома в любых источниках общедоступной информации без письменного соглашения истца и компенсировать моральный вред в сумме 15.000 рублей. Они пояснили, что ответчики добровольно исполнили требования истца, удалив изображения жилого дома из всех источников общедоступной информации.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Уральская Экодолина» ФИО4 исковые требования не признала и указала, что истец приобрел жилой дом у застройщика, который осуществлял застройку территории ранее. Готовый дом был приобретен истцом по договору купли-продажи. Строительство жилого дома осуществлялось застройщиком по проекту, который разрабатывался по заказу застройщика и права на который принадлежат застройщику. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получалось застройщиком. На территории застройки застройщиком построено несколько домов по данному проекту, которые реализованы покупателям. Таким образом, жилой дом не возведен истцом по его индивидуальному проекту. Использование фотографий существующей застройки жилого комплекса «Совушки», сделанные с территории общего пользования, без указания адресов жилых домов, владельцев, не нарушает конституционные права истца и не ведет к распространению информации о его частной жизни. Поэтому использование застройщиком фотографий объектов жилого комплекса «Совушки» не требует получения соглашения истца и не подлежит какой-либо оплате со стороны застройщика.

Представитель ответчика ООО «Экосервис Екатеринбург» ФИО5 исковые требования не признала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ООО «Экодолье Екатеринбург» заключили ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома и придомового участка № № в отношении жилого дома и придомового участка, входящие в состав жилого комплекса «Экодолье Екатеринбурга», по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Основанием для обращения с настоящим иском в суд явилось размещение, по утверждению ФИО1, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтах «В Контакте», Инстаграм, Facebook, а также на сайте журнала «Деловой квартал», Sovushki.EKB, рекламных объявлений проиллюстрированных изображением принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.

Так, например, на одном из сайтов в неустановленное суду время опубликовано объявлением следующего содержания: «уютные, зеленые, городские, экологичные, природные, современные, комфортные, семейные. Такие наши Совушки – новый малоэтажный жилой комплекс в Чкаловском районе. Здесь уже готова вся инфраструктура, здесь уже покупают дома на будущее, здесь уже живут замечательные люди. Здесь мы уже ждем вас. Добро пожаловать в Совушки! Наш проект – это решение для тех, кто очень любит городскую инфраструктуру. На другом сайте – «Для тех, кто хочет развивать приусадебное хозяйство и с головой окунуться в формат загородной жизни, мы предлагаем индивидуальные дома площадью от <данные изъяты> в один или два этажа с земельным участок до <данные изъяты>. Владельцы получают дом в предчистовой отделке. Важно отметить, что просто землю без постройки мы больше не продаем. Нам важно сохранить единый архитектурный облик проекта «Совушки. Город и лес». К этому объявлению представлено фото с пояснением «пример индивидуального дома с участком в «Совушках»».

На всех представленных ФИО1 фотографиях ни фамилия истца по тексту статьи не упоминается, адреса дома не видно, изображений истца – не содержится. Фото выполнено в общественном месте со стороны мест общего пользования (общей дороги).

Поскольку скриншоты с сайтов не удостоверены нотариально оформленным протоколом осмотра интернет-сайта, такие фотографии не отвечают критериям допустимого доказательства, поскольку не представляется возможным установить целостность и полноту такой информации (в том числе, информацию о периоде времени, в течение которого на этих сайтах была размещена оспариваемая информация).

Однако, поскольку такое размещение спорного изображения ответчиками допускалось, как следует из переписки сторон, суд рассматривает иск в пределах заявленных требований.

На основании п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 150 Гражданского Кодекса РФ достоинство личности, честь и доброе имя, деловая репутация, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 152.2. ГК РФ если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Оснований для отнесения оспариваемых сведений (рекламного объявления и изображения жилого дома) к личности истца не имеется. Содержащиеся в рекламных объявлениях фразы не содержат никаких сведений, идентифицирующих истца - отсутствуют упоминание о фамилии, имени, отчестве, изображении, адресе и прочих сведениях, составляющих персональные данные в силу Федерального закона РФ № 152-ФЗ "О персональных данных". Рассматривая требования истца о нарушении ответчиками при публикации статьи его прав на использование изображения принадлежащего ему жилого дома, суд находит, что общественное место фотосъемки, сама тема, затронутая в статье, представляющая общественный интерес (продажа недвижимости), свидетельствует о том, что использование фотографии жилого дома без указания каких-либо персональных данных, не направлено на проявление интереса и привлечение внимания к его личности и частной жизни. Фотографирование и публикация изображений жилого дома служило лишь иллюстрацией рекламных объявлений. В связи с чем, отсутствовали основания для автора статьи и СМИ получать согласие истца в порядке пункта 1 статьи 152.1 Гражданского кодекса РФ на обнародование фотосъемки.

Таким образом, разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит, что предусмотренных законом оснований для их удовлетворения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис Екатеринбург»,Обществу с огарниченной ответственность «СЗ «Уральская ЭкоФИО6» о возложении обязанности совершить действия, компенсации морального вреда - отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья