Дело № 2-478/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 15 октября 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что постановлением администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ №-П от ДД.ММ.ГГГГг. жилое помещение (общежитие), расположенное по адресу РБ, <адрес> переведено в нежилое здание, однако в настоящее время в комнате №Б указанного общежития зарегистрирована ответчик, которая проживает за приделами территории Хайбуллинского района РБ. Ответчик на основании распоряжения истца №-р от ДД.ММ.ГГГГг. ранее была вселена в указанную комнату для временного проживания сроком до ДД.ММ.ГГГГг. и ссылаясь на положения ст. ст. 30, 85, 85, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <адрес> ком 1Б и снять с регистрационного учета.

В последующем истцом поданы уточненные исковые требования, в которых истец указывая вышеизложенные обстоятельства, а также на то, что в настоящее время проживание в спорном объекте недвижимого имущества не возможно ссылаясь на положения ст. ст. ст. ст. 30, 85, 85, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу РБ, <адрес> ком. 1Б и поставить на регистрационный учет по адресу РБ, <адрес>А ком. 11.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель ответчика с уточненными исковыми требованиями согласился, просил удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение.

На основании ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как указано в ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что на территории Хайбуллинского района РБ по адресу <адрес> расположено двух этажной здание (общежитие).

ДД.ММ.ГГГГг. распоряжением главы администрации МО Акъярский сельсовет разрешено временное проживание в общежитии № ком 1-б по <адрес> ответчику ФИО2 с семьей из 3-х человек сроком до ДД.ММ.ГГГГг.

Из справки администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллиснкий район РБ № от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО4 зарегистрирована в <адрес> РБ.

Истцу с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. постановлением администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ №79-П осуществлен перевод жилого помещения расположенного по адресу: РБ <адрес> нежилое помещение.

Иного жилого помещения у ответчика на праве собственности не имеется.

Также истцу с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу РБ, <адрес>А.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что с 2004г. ответчик была вселена в спорную комнату, в последующем зарегистрирована в спорной комнате с 2006г. и между сторонами фактически возникли отношения по договору социального найма жилого помещения, а с 2004г. по настоящее время истцом вопрос о прекращении прав ответчика на спорную комнату в установленном порядке не ставился, в собственности либо на условиях социального найма ответчик иного жилого помещения не имеет, в установленном порядке ответчик в 2019г. расселена не была, суд, учитывая, что ответчиком заявлено о признании исковых требований, приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик не освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с нее в доход бюджета МР Хайбуллинский район РБ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> ком. 1Б с постановкой на регистрационный учет по адресу: РБ, <адрес>А ком. 11.

Взыскать с ФИО2 (№) в доход бюджета МР Хайбуллинский район РБ государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 28 октября 2025 года.