Дело №2-148/2023
УИД:23RS0028-01-2023-000021-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 22 февраля 2023 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лебенко Н.М.,
при секретаре Костомаровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Раку Г.Л. о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с постановлением администрации г.Лабинска Краснодарского края №467 от 22.04.1997 года спорный земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <Адрес>, был предоставлен в собственность Раку Г.Л.
ФИО1 имея намерение приобрести дачные земельные участки в <Адрес> обращался в редакцию местного печатного издания «Провинциальная газета» для публикации соответствующего объявления об их приобретении. После публикации ответчик обратился к истцу с предложением купить его земельный участок в результате чего, между ФИО1 и ФИО2 состоялось соглашение о совершении сделки купли-продажи земельного участка за 11000 рублей.
Ответчик 07.10.2013 года получил деньги за купленный ФИО1 земельный участок, что подтверждается расходным кассовым ордером.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет под <Номер> и имеет статус «ранее учтенный».
Дальнейших действий со стороны истца не последовало, и до настоящего времени он не смог зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства препятствуют ему в полной мере реализовать права приобретателя имущества по договору.
На основании изложенного истец просил суд признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от 07.10.2013 года, заключенный между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной; признать за ФИО1, <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> разрешенное использование – для садоводства; погасить запись регистрации права ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>; вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование - для садоводства.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Рак Г.Л. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал на признание исковых требований ФИО1
Рассмотрев заявление ФИО2 о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании сделки исполненной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать сделку - договор купли-продажи земельного участка от <Дата>, заключенный между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) – исполненной.
Признать за ФИО1, <Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование – для садоводства.
Погасить запись регистрации права ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>
Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, разрешенное использование - для садоводства.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: