25RS0<номер>-83
Дело № 2-1010/23 (2-4306/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г.Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,
при секретаре Ярославцевой А.И.,
с участием представителя прокуратуры Советского района г.Владивостока ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о призании утратившим прав пользования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. № <номер> от <дата>. и Выпиской из ЕГРН от <дата>.
По указанному адресу совместно с ней зарегистрированы:
ФИО3 – сын;
ФИО4 – бывший муж.
Ответчик ФИО4 был вселен в квартиру <дата>. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, так как находится за границей РФ в длительном морском плавании. Коммунальные услуги не оплачивает, свои вещи из квартиры забрал.
В этом году ответчик приобрел собственную квартиру, по окончании рейса планирует жить в <адрес>.
ФИО2 выставила квартиру на продажу, до подписания договора купли-продажи все члены семьи обязаны выписаться из квартиры.
Так как ФИО4 не имеет возможности сделать это самостоятельно, истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес>
До судебного заседания истец представила заявление о рассмотрении дела без её участия, где указала, что настаивает на удовлетворении исковых требований, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу требований ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. № <номер> от <дата>. и Выпиской из ЕГРН от <дата>.
Согласно выписке из Ф-10 в квартире зарегистрированы:
ФИО3 – сын;
ФИО4 – бывший муж.
Ответчик ФИО4 был вселен в квартиру <дата>.
В настоящее время ФИО4 в квартире не проживает, находится за границей РФ в длительном морском плавании. Коммунальные услуги не оплачивает, свои вещи из квартиры забрал.
В 2022 году ФИО4 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
По окончании рейса ФИО4 планирует жить в <адрес>
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Попова