Дело № 2-340/2023 08 июня 2023 года
УИД 29RS0016-01-2023-000057-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л.,
при секретаре Фомичевой И.К.,с участием прокурора Илатовской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки, указав, что жилое помещение комната 102 в коммунальной квартире №, общей площадью 18,85 кв.м, в <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма от 11.07.2002 на состав семьи: ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО1 (дочь нанимателя). 16.05.2005 ФИО2 умерла, ФИО3 от права пользования жилым помещением отказалась, направила согласие, удостоверенное нотариусом нотариального округа: город Обнинск Калужской области 02.02.2021, о чем сообщенонаймодателю 12.03.2021. В связи с изменением состава семьи по заявлению ответчика от 12.03.2021 в лице представителя по доверенности администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» оформлен договор социального найма от 09.04.2021 № 21, который до настоящего времени ФИО1, либо ее представителем не подписан. Ответчик, имеющая право пользования данным жилым помещением в нем не проживает, выехала на новое место жительства в Московскую область, где и зарегистрирована с 18.07.2022. Поэтому ссылаясь на добровольный отказ ответчика от своих прав на данное жилое помещение просит признать ФИО4 утратившей право пользования данным жилым помещением, обязать ФИО4 освободить жилое помещение от движимого имущества, находящегося в нем, обязать ответчика передать представителю администрации муниципального образования «Город Новодвинск» ключи от этого жилого помещения и взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда по истечении определенного судом срока для добровольного исполнения судебного акта денежные средства в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по день фактического его исполнения.
Лица, участвующие в деле извещенные об его рассмотрении дела в судебное заседание не явились и своего представителя не направили.
Посредством телефонной связи ответчик ФИО1 против удовлетворения иска о признании утратившей право пользования жилым помещением возражений не высказала, пояснила, что не проживает в данном жилом помещении и не планирует в нем проживать, вещей принадлежащих ей в данном жилом помещении не имеется, ключей от жилого помещения у нее также нет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Илатовской Н.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.
Как установлено по материалам дела, спорным является жилое помещение - <адрес>, которое находится в муниципальной собственности городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» и было предоставлено ФИО2 по договору социального найма от 11.07.2002 на состав семьи: ФИО3 (в прежнем ФИО2) Г.С. (дочь нанимателя).
18.02.2005 по адресу данного жилого помещения была зарегистрирована по месту жительства дочь нанимателя жилого помещения ФИО1 .
15.05.2005 наниматель жилого помещения ФИО2 умерла.
12.03.2021 от представителя ответчика по доверенности истцу поступило заявление о переоформлении договора социального найма на данное жилое помещение на ответчика, что реализовано не было со стороны ответчика и ее представителя.
Ответчик с 22.02.2005 по 15.04.2021 была зарегистрирована по месту жительства по адресу данного спорного жилого помещения, однако с 15.04.2021 зарегистрирована по адресу: <адрес>
Из материалов дела также следует, что ответчик еще в 2014 году была документирована паспортом гражданина РФ в Отделении УФМС России по гор. Москве по району проспект Вернадского.
В 2010 году у ответчика был зарегистрирован брак в Вернадском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, который в 2016 году прекращен записью этого же отдела ЗАГС.
Сведений и документов, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении при рассмотрении дела представлено не было и судом не добыто.
Указанное подтверждается материалами дела и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В рассматриваемом случае, несмотря на регистрацию ответчика по адресу спорного жилого помещения до 2021 года, факт нуждаемости ответчика в данном жилом помещении, принятие мер к его сохранности и выполнение иных обязанностей, в связи с использованием его договору социального найма не установлено.
Указанное обусловлено отсутствием у ответчика заинтересованности в спорном жилом помещении, в связи с созданными условиями проживания в другом городе.
Давая анализ данным обстоятельствам в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами и сопоставляя их с названными нормами права суд считает, что ответчик своими действиями и отношением к предоставленному по договору социального найма жилому помещению выразила добровольный отказ от права пользования данным жилым помещением, в связи с выездом на постоянное место жительства в другой город – Москва, где постоянно проживает длительное время.
Поэтому суд считает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Остальные требования истца об обязании освободить жилое помещение, передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки, является излишними, поскольку необходимость в данных мерах отсутствует, в связи с не проживанием ответчика в данном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, гражданку Российской Федерации (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением <адрес>
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» к ФИО1 в остальной части отказать.
На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.
Председательствующий А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 16 июня 2023 года.