Дело № 2-299/2025

УИД 25RS0022-01-2025-000589-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 08 июля 2025 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Мамедовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л. к С.Н. о признании договора дарения недействительным, применении последствия недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику С.Н., в обоснование которого указала следующее.

Ранее ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она проживала и проживает в настоящее время. В ноябре 2024 года она приняла решение заключить договор ренты с С.Н., с которым ее познакомила его подруга О., к ней неоднократно она обращалась с просьбой о предоставлении услуг такси. В свою очередь она предложила С.Н. проживать в ее квартире. С ноября 2024 года она практически стала слепой, имеет первую группу инвалидности по зрению. 28.11.2024 она и ответчик прибыли к нотариусу <адрес> с целью заключения договора ренты. Она полностью доверилась ответчику, по его словам, он ранее служил в правоохранительных органах. У нотариуса она подписала договор в том месте, куда ей показал ответчик. Никаких документов по сделке она на руки не получила. В декабре 2024 ее увезли в больницу <адрес> по подозрению на инсульт. Пока она находилась на лечении в больнице, С.Н. перенес всю мебель из кухни в кладовую, вынес ее мебель из одной из комнат ее квартиры, пояснив, что он заселится в данную комнату. На месте кухни С.Н. решил сделать гостиную, в которой, как он сказал, будет принимать своих гостей. Она очень расстроилась, узнав это, но терпела, так как другого выхода у нее не было, она стала слепой, а С.Н. и его подруга О. помогали ей иногда принести продукты питания, лекарства. 02.01.2025 С.Н. и его подруга О. пришли домой, общались с ней грубо, сказали, что она не имеет права проживать в квартире и если что-то скажет в их адрес, то «отправят ее в Мартыновку и она там сдохнет». С помощь ее знакомой она обратилась к участковому И.В. с просьбой о том, чтобы С.Н. отдал ей ее экземпляр договора ренты. Однако, через несколько дней она узнала, что был заключен ни договор ренты, а договор дарения без права ее проживания в квартире. В кабинете участкового И.В., С.Н. пообещал решить вопрос о расторжении договора дарения и потребовал с нее возмещения ущерба в размере 125 000 рублей. Просит признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 28.11.2024, заключенному между С.Л. и С.Н., недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца С.Л., действующей на основании доверенности В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные положениями статей 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Истец С.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Оценив заявленные требования, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ мотивировочной части решения суда должны быть указаны фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание иска заносится в протокол судебного заседания.

В судебном заседании ответчик С.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждено им в судебном заседании.

Признание иска, выраженное ответчиком, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л. (<данные изъяты>) к С.Н. (<данные изъяты>) о признании договора дарения недействительным, применении последствия недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, с кадастровым номером № площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> от 28.11.2024, заключенный между С.Л. и С.Н..

Расторгнуть договор дарения квартиры, с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> от 28.11.2024, заключенный между С.Л. и С.Н..

Применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность С.Л. квартиры, с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращенных и возникших правах.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025