№ 91RS0008-01-2022-004042-17

2-580/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 14 марта 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

23 ноября 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Маяк» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектаров, расположенная на территории Крымковского сельского поселения, выдан сертификат. Ссылаясь на то, что более трех лет подряд никто не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлен о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него для своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.

Представитель ответчика МТУ Росимущества и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 659-р от 02.06.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Маяк» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,74 условных кадастровых гектаров и его стоимость 26 890 грн.

Из архивной справки № 03-04/684/03-03 от 06.12.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Маяк» зарегистрирован под № сертификат серии КМ № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) составляет 3,74 в условных кадастровых гектарах, стоимость 26819 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись ФИО1 Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение № 659-р от 02.07.1997 (л.д. 44).

Вместе с тем, распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 545-р от 11.10.2001 утвержден новый расчетный размер земельного пая 3,66 условных кадастровых гектара и его стоимость 54344,00 грн.

Сертификат с измененным размером земельной доли ФИО1 не получал.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Джанкойский» от 09.02.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 61). Согласно информации Департамента ЗАГС МЮ РК от 21.12.2022 сведения о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют (л.д. 53).

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК № 89 от 13.10.2016 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 43 (12824) от 23.07.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имеющий на праве собственности земельную долю (пай), включен в указанный список.

Из протокола № 1 от 23.10.2020 года (л.д. 27) усматривается, что общим собранием бывших членов КСП «Маяк» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей на территории Крымковского сельского поселения утвержден постановлением администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК от 10.03.2021 № 23. В утвержденном списке лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, значится ФИО1.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО1 на основании сертификата серии КМ № на земельную долю (пай), не поступало. Включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал. Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Крымковского сельского поселения <адрес> Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) ФИО1, получив сертификат, не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую ФИО1 земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием Крымковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежащую ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 20.03.2023.