Дело №2-404/2023
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 июня 2023 года <адрес>
Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А.,
при секретаре – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Э. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.
В обоснование исковых требований истец указывает, что с ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка, площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования – под строительство гаража. Степень готовности объекта незавершенного строительства на данном участке 82%.
Свои обязательства по договору выполнила, однако, ФИО3 не оплатила стоимость земельного участка и объекта незавершенного строительства.
Считает, что имеются основания для расторжения договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с существенным нарушением договора со стороны ФИО3
Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, однако в деле имеется заявление ФИО2 о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца.
Ответчик в суд не явился, будучи надлежаще извещенным, однако в суд поступило заявление ФИО3 о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу комментируемой статьи, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В порядке абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, ФИО3 разъяснены последствия признания иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
удовлетворить исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО3 (паспорт <...>).
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий