УИД /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 19 января 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что её матери ФИО4, умершей /дата/, и ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве обшей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: /адрес/.
После смерти матери совместное владение, пользование и распоряжение земельным участком невозможно.
Ответчик ФИО3 препятствует истцу пользоваться земельным участком и использует его в личных целях, изрыла участок ямами и траншеями и вывозит землю с участка. На предложение размежеваться не реагирует, на контакт не идет.
Не имея план межевания и выдела земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м из общей долевой собственности, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Истец просит выделить истцу /данные изъяты/ кв.м земельного участка из общей долевой площади в размере /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные ответчикам, возвращены в суд без вручения.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из материалов дела усматривается, что, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/, наследником имущества ФИО4, умершей /дата/, является дочь ФИО1.
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из /данные изъяты/ доли жилого дома, находящегося по адресу: /адрес/, состоящего из основного строения, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/.
Согласно выписке из ЕГРН от /дата/, по вышеуказанному адресу находится земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер /номер/. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно постановлению главы администрации Тарховского Совета народных депутатов Клинского района Московской области /номер/ от /дата/92г. и выданного на основании данного постановления свидетельства о праве собственности на землю № /номер/ от /дата/, ФИО4, умершая /дата/, являлась собственником земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, для приусадебного использования, расположенного по вышеуказанному адресу.
Согласно ответу нотариуса от /дата/ на заявление истца, для решения вопроса о выдаче истцу свидетельства о праве на наследство после смерти матери истца на земельный участок необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет.
В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, собственником которого являлась мать истца, истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Учитывая, что при домовладении имеется единое землепользование площадью /данные изъяты/ кв.м, границы которого не установлены, то для выдела истцу земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, необходимо первоначально установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, после чего произвести раздел земельного участка с выделением истцу принадлежащего ей по наследству земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, предварительно произведя раздел жилого дома с выделением истцу реально /данные изъяты/ доли жилого дома.
В случае невозможности реального раздела жилого дома и земельного участка истец вправе определить порядок пользования жилым домом и земельным участком при домовладении.
Суд разъяснил истцу, что истец вправе заявить ходатайство о назначении экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка. Истец такое ходатайство не заявляла, в связи с чем, суд при представленных доказательствах, вариантов раздела жилого дома и земельного участка, произвести выдел истцу /данные изъяты/ кв.м земельного участка при указанном домовладении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Оставить без удовлетворения иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе /данные изъяты/ кв.м земельного участка из общей долевой площади в размере /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –
Решение в окончательной форме принято 19 января 2023 года.
Судья –