86RS0001-01-2025-000547-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нечаевой Т.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Голдобиной З.Г., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 26.12.2024 года ; представителя третьего лица МОМВД России «Ханты-Мансийский» ФИО2, действующего на основании доверенности №1 от 09.01.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-913/25 по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Ханты-Мансийского района к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Ханты-Мансийского района обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения № 4, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо. Распоряжением Администрации Ханты-Мансийского района от 21.07.2022 года № 902-р утвержден План мероприятий по упразднению населенного пункта. ФИО3 зарегистрирован в д.Долго Плесо, однако не проживает более 20 лет в населенном пункте, с 2002 года на территории д.Долгое Плесо не появлялся, выехав на другое, никому не известное место жительства. Предметы и личные вещи ответчика на территории д.Долгое Плесо отсутствуют, как и отсутствуют принадлежащие ФИО3 на праве собственности в с.Долгое Плесо жилые помещения. На сегодняшний день адрес фактического проживания ответчика истцу не известен Соглсно данным опроса собственников домов д.Долгое Плесо, проживавших на указанной территории в период с 2000 года ФИО4, являющийся собственником домовладения № 4 по просьбе ответчика ФИО3 в 2001 году зарегистрировал последнего у себя в доме, однако в качестве члена семьи его не вселял, либо лица, имеющего право пользования спорным жилым помещением. Истец просит установить факт регистрации ФИО3 в доме № 4 по адресу: д.Долгое Плесо Ханты-Мансийского района ХМАО-Югры. Признать ФИО3 утратившим права пользования объектом, расположенным по адресу: 628506, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>.

В последствие истец уточнила исковые требования. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым объектом, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо. Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом предприняты попытки к надлежащему извещению ответчика. Представители третьих лиц УМВД России по ХМАО-Югре, ОВМ ОМВД России по ХМАО-Югре в г. Ханты-Мансийске в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточненных.

Представитель третьего лица МОМВД России «Ханты-Мансийский» ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Заслушав представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Ханты-Мансийского района является собственником жилого помещения № 4, расположенного по адресу: 628506 Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям УМВД РФ по ХМАО-Югре от 09.10.2023 № 09/33221, от 12.10.2023 № 09/33715, от 09.11.2023 № 09/37087 на территории д.Долгое Плесо с 22.03.2001 зарегистрирован ФИО3, однако документы, послужившие основанием для регистрации ФИО5 на территории д.Долгое Плесо отсутствуют.

Согласно сведениям о регистрации по месту дительства граждан Российской Федерации, предоставленным УМВД России по ХМАО-Югре в рамках межведомственного электронного взаимодействия от 03.11.2020, 18.06.2022, 10.12.2023, сведений о регистрации о месту жительства в отношении ответчика не имеется.

С 2017 года по настоящее время в похозяйственных книгах отсутствуют записи о проживающих лицах на территории д.Долгое Плесо, что подтверждается актами осмотра территории.

Обращаясь в суд с иском, истец основывает свои требования на том, что ответчик не проживает на территории д.Долгое Плесо, личных вещей и предметов нет. Принадлежащие на праве собственности ответчика жиле помещения на территории д.Долгое Плесо отсутствуют. На сегодняшний день адрес фактического проживания ответчика неизвестен. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное по месту регистрации ФИО3, ответчиком оставлено без внимания.. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований для сохранения права пользования жилым объектом у ответчика.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом объеме не является основанием для признания за ним права на жилой объект, поскольку является актом административного характера и прав на жилой объект не порождает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым объектом, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо не имеет, следовательно, исковое требование о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, истец просит снять с регистрационного учета ФИО3, по адресу: Ханты-Мансийский район, д.Долгое Плесо.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация граждан является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а отражающим, по смыслу названного закона, факт проживания в жилом помещении.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется указанными в ней способами. Действия граждан по регистрации по месту жительства или месту пребывания не регулируются нормами гражданского законодательства, в связи с чем, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению с учетом норм Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации в спорном объеме, при наличии установленных судом обстоятельств, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым объектом ответчиком. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым объектом является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом объекте.

Ответчик в судебное заседание не явился и не представил свои возражения относительно исковых требований.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика ФИО3 в местный бюджет города Ханты-Мансийска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Ханты-Мансийского района (№) к ФИО3 (№) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым объектом, расположенным по адресу : Ханты-Мансийский район д.Долгое Плесо.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу : Ханты-Мансийский район, д. Долгое Плесо.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО3 в местный бюджет города Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 31 марта 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко